Nis i okolina do 15 000 eura (261 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

7.675 €

Medijana: 7.325 €

Prosečna površina

1.157,3 m²

Medijana: 770,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

1.000 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Centar, Prosek i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donje Vlase 10 €/m² +233% · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 10 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.000 € i površinom oko 1.338,0 m².

Centar 14 €/m² +367% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 € i površinom oko 154,0 m².

Prosek 10 €/m² +233% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 10 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.500 € i površinom oko 1.167,3 m².

Gabrovac 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.900 € i površinom oko 2.178,0 m².

Pantelej(Niš) 13 €/m² +333% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 € i površinom oko 107,5 m².

Donja Toponica 12 €/m² +300% · 2 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.500 € i površinom oko 932,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 7.325 € (prosek 7.675 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +39789%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +30456%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +19178%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +5833%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +4789%	403 €	6
Niš trenutni	7.325 €	9 €	10 €	261

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 7.675 €, prosečna površina 1.157,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 15.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 41% oglasa za nekretnine (19 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 90% (oko 73.584 €).

Sniženih oglasa

41%

19/46

Pros. sniženje

90%

Pros. iznos

73.584 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (89%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 41 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (20%), Terasa (20%), Uknjiženo (20%), Lift (15%), Garaža (2%).

Parking mesto 9 od 46 ogl. · 20%

Terasa 9 od 46 ogl. · 20%

Uknjiženo 9 od 46 ogl. · 20%

Lift 7 od 46 ogl. · 15%

Garaža 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 7.675 € (medijana 7.325 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.000 do 15.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 24 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 261 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.157,3 m² (medijana 770,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (4 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (10 €/m²), Centar (14 €/m²), Prosek (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 41% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 90%, odnosno oko 73.584 €.