103 oglasa · pros. 9.288 € · med. 9.100 € · 17 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac, Donje Vlase, 738 m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac na putu za Donje Vlase površine 738 m2. Na placu je započet objekat koji ima dva podruma i plocu koja je u osnovi 9m puta 7m.... više
13.000€ (17 €/m²)
Plac, Donje Međurovo
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Međurovu. Plac je u blizini kuća, tako da postoji mogućnost priključka za struju i vodu. Plac... više
15.000€ (8 €/m²)
Parking mesto na parceli, Crveni Pevac
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli. Nalazi se u blizini poslastičarnice Lipa kod starog Kliničkog centra i standardnih je dimenzija.... više
7.000€ (583 €/m²)
Poljoprivredno zemljište u Popovcu, 25,25 ari
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju poljoprivredno zemljište u Popovcu, 2525 m2, 15.000e. Parcela se nalazi nedaleko od puta i na njoj postoji pobijena cev za bunarsku... više
15.000€ (5 €/m²)
Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više
15.000€ (100 €/m²)
Plac, Donja Toponica
Donja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac pravougaonog oblika sa izlaskom na magistralni put Niš-Aleksinac, nalazi se u između Gornje i Donje Toponice.... više
5.000€ (20 €/m²)
Plac, 4ara, Bela Zemlja
Kravlje, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac u naselju Kravlje, Bela Zemlja. Površina placa je 400 m2 pravougaonog oblika koji se nalazi do asfaltnog puta. Uknjižen,... više
4.500€ (11 €/m²)
Na prodaju plac, površine 812 m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 812m2. Vodi se kao poljoprivredno... više
9.000€ (11 €/m²)
Na prodaju parcela površine 3898m2 u Gabrovcu
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište površine 3898m2 u Gabrovcu. Do parcele ima put, udaljenost od asfaltog puta oko 500m. Privatna... više
8.800€ (2 €/m²)
Na prodaju plac 1277m2 u Donjoj Trnavi
Donja Trnava, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac koji se sastoji od dve parcele ukupne površine 1277m2 (447m2 +830m2) u Donjoj Trnavi. Plac je u građevinskom području. Privatna... više
13.800€ (10 €/m²)
Na prodaju plac 520 m2, Donja Trnava
Donja Trnava, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac 520 m2 u blizini glavnog puta s pravom nužnog prolaska. Plac je poljoprivredno zemljište. Priključci za vodu i struju su u neposrednoj... više
4.150€ (7 €/m²)
Na prodaju šumsko zemljište u Gabrovcu
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju parcela, šumsko zemljište površine 3636 m2 u Gabrovcu. Do parcele posotoji ucrtani put. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše... više
8.300€ (2 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
9.288 €
Medijana: 9.100 €
Prosečna površina
1.473,7 m²
Medijana: 1.136,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
1.900 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Popovac i dr..
Gabrovac ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.650 € i površinom oko 2.573,8 m².
Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.750 € i površinom oko 916,8 m².
Popovac ima prosečno 11 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.475 € i površinom oko 1.351,3 m².
Donja Toponica ima prosečno 12 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.500 € i površinom oko 1.167,8 m².
Kamenica ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.000 € i površinom oko 1.510,8 m².
Prosek ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.300 € i površinom oko 1.011,6 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 9.100 € (prosek 9.288 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 17 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 320.000 € | 2.880 € +35900% | 2.878 € | 3.217 |
| Novi Sad | 180.125 € | 2.620 € +32650% | 2.701 € | 2.095 |
| Kragujevac | 129.000 € | 1.539 € +19138% | 1.338 € | 293 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € +8563% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +7975% | 634 € | 9 |
| Niš trenutni | 9.100 € | 8 € | 17 € | 103 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 9.288 €, prosečna površina 1.473,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 15.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.
U Niš je 9% oglasa za nekretnine (9 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 2.047 €).
Sniženih oglasa
9%
9/95
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
2.047 €
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (95%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (3%), Lift (3%), Garaža (3%), Terasa (3%), Novogradnja (3%), Uknjiženo (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 9.288 €, a medijana 9.100 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 15.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 17 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 668 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.473,7 m² (medijana 1.136,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 103 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 9.288 € (medijana 9.100 €), prosečna površina 1.473,7 m² (medijana 1.136,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (13 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (4 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), Popovac (11 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 95 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 2.047 €.
Gabrovac ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.650 € i površinom oko 2.573,8 m². Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.750 € i površinom oko 916,8 m². Popovac ima prosečno 11 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.475 € i površinom oko 1.351,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 17 €/m², 103 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 9.288 €
- Medijana cene 9.100 €
- Prosečna površina 1.473,7 m²
- Medijana površine 1.136,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 103
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 4 €/m² · 13 ogl.
- Donje Vlase 14 €/m² · 8 ogl.
- Popovac 11 €/m² · 6 ogl.
- Donja Toponica 12 €/m² · 5 ogl.
- Kamenica 9 €/m² · 5 ogl.
- Prosek 8 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 1141m2
- 33.000€ 1141 m2
Stan u novoj zgradi 70m2, na prvom spratu.
- 143.000€ 70 m2
Stan u novoj zgradi 49m2, na trećem spratu.
- 101.000€ 49 m2
Poljoprivredno zemljište u Berbatovu, 2239 m2
- 11.100€ 2239 m2
Na prodaju plac u Proseku, 901m2
- 5.500€ 901 m2
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 481m2
- 17.000€ 481 m2
