Nis gradska bolnica novogradnja (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.911 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.518 €/m²

Medijana: 2.840 €/m²

Raspon cena

65.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Gradska Bolnica, Čair.

Najjeftinije: 1.864 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Dom Zdravlja 3.024 €/m² +62% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.024 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.433 € i površinom oko 62,3 m².

Gradska Bolnica 1.864 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.871 € i površinom oko 114,6 m².

Čair 2.348 €/m² +26% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.348 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.323 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 159.911 €) i medijanu od 2.840 €/m² (prosek 2.518 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš trenutni	155.000 €	2.840 €	2.518 €	26
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -2%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € -19%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -33%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.911 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.518 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 25.377 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

25.377 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (32%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 36%

50 – 70 m² 7 ogl. · 28%

70 – 100 m² 8 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (92%), Lift (88%), Terasa (88%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Parking mesto 23 od 25 ogl. · 92%

Lift 22 od 25 ogl. · 88%

Terasa 22 od 25 ogl. · 88%

Uknjiženo 6 od 25 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 159.911 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 65.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.518 €/m², a medijana 2.840 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 727 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 371,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (9 oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.024 €/m²), Gradska Bolnica (1.864 €/m²), Čair (2.348 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 25.377 €.