379 oglasa · pros. 29.496 € · med. 25.000 € · 175 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više
15.000€ (7 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1486m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1486m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
38.300€ (25 €/m²)
Plac, površine 494m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više
8.500€ (17 €/m²)
Plac Gabrovački put, Kafana Žirado
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju veliki plac na Gabrovačkom putu, odličan za izgradnju neke kuće, brvnare, montažnog objekta i slično sa pogledom na grad.... više
36.000€ (7 €/m²)
PLAC 14,5a u urbanom delu, Gabrovački put, 500m od Restorana Bolji Život
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju plac 14,5a u urbanom delu grada, do asfalta na Gabrovačkom putu, udaljen svega 500m od Restorana Bolji Život, sa izlazom na 2 glavne... više
35.000€ (24 €/m²)
Plac, Gornja Vrežina, 875m2
Gornja Vrežina , Pantelej, Niš
Prodaje se plac površine 875m2 u naselju Gornja Vrežina. Plac je po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljiste po kulturi vinograd 3. klase.... više
17.520€ (20 €/m²)
Plac 1119m2, Donja Toponica
Donja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Donjoj Toponici, površine 1119m2. Plac je poljoprivredno zemiljište, okružen je kućama, u neposrednoj blizini Južne Morave.... više
10.000€ (8 €/m²)
Plac, Vikend naselje Popovac
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju lep plac u vikend naselju Popovac (u pravcu prema Trupalu). Od glavnog asfaltiranog puta udaljen je nekih 300 m. Sastoji se od dve... više
24.000€ (5 €/m²)
Plac - poljoprivredno zemljište, Kamenica, 950m2
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Kamenici. Trenutno je poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u građevinsko zemljište. Plac je polovina parcele... više
4.800€ (5 €/m²)
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2
Gornja Trnava, Crveni krst, Niš
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više
26.000€ (351 €/m²)
Na prodaju plac 4450m2, Palilula Donjovlaška
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 4450m2 , uknjižen kao poljoprivredno zemljište . Plac se nalazi do same ulice na od placa 100 m nalazi se komunalna... više
69.000€ (15 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 2284m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 2284m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
61.700€ (27 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
29.496 €
Medijana: 25.000 €
Prosečna površina
1.947,0 m²
Medijana: 1.707,5 m²
Prosečna cena / m²
175 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
3.300 – 70.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Kamenica i dr..
Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.047 € i površinom oko 2.786,9 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.889 € i površinom oko 1.161,8 m².
Kamenica ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.120 € i površinom oko 2.490,4 m².
Centar ima prosečno 1.621 €/m² - 23057% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.800 € i površinom oko 27,5 m².
Donja Vrežina ima prosečno 34 €/m² - 386% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.923 € i površinom oko 1.871,8 m².
Donje Medjurovo ima prosečno 21 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.738 € i površinom oko 1.952,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 29.496 €) i medijanu od 14 €/m² (prosek 175 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 212.090 € | 2.450 € +17400% | 2.362 € | 3.213 |
| Novi Sad | 201.012 € | 2.065 € +14650% | 1.921 € | 2.070 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +5000% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +3543% | 547 € | 6 |
| Kragujevac | 83.000 € | 95 € +579% | 726 € | 290 |
| Niš trenutni | 25.000 € | 14 € | 175 € | 379 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 379 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 29.496 €, prosečna površina 1.947,0 m², a prosečna cena po m² oko 175 €/m². Raspon cena kreće se od 3.300 – 70.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 379 rezultata pretrage.
U Nišu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 12.729 €).
Sniženih oglasa
23%
23/98
Pros. sniženje
24%
Pros. iznos
12.729 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (5%), Parking mesto (3%), Garaža (1%), Terasa (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 29.496 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.300 do 70.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 175 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.177 €/m².
Trenutno je aktivno 379 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.947,0 m² (medijana 1.707,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Gabrovačka Reka (18 €/m²), Kamenica (14 €/m²).
U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 12.729 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 29.496 €
- Medijana cene 25.000 €
- Prosečna površina 1.947,0 m²
- Medijana površine 1.707,5 m²
- Cena / m² 175 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 379
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 7 €/m² · 16 ogl.
- Gabrovačka Reka 18 €/m² · 5 ogl.
- Kamenica 14 €/m² · 5 ogl.
- Centar 1.621 €/m² · 4 ogl.
- Donja Vrežina 34 €/m² · 4 ogl.
- Donje Medjurovo 21 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2
- 181.700€ 72 m2
Poslovno-stambeni objekat u centru Niša - Velika pijaca, 292m2
- 455.000€ 348 m2
Trosoban stan, panoramski pogled, Bulevar
- 150.000€ 75 m2
Dvosoban stan 50m2, Mokranjčeva
- 96.900€ 50 m2
Na prodaju četvorosoban stan u naselju Crvena Zvezda
- 148.320€ 80 m2
Kuća u centru Niša, 54m2
- 149.500€ 54 m2
Stan Palilula 67m2, II sprat
- 128.000€ 67 m2
Plac, površine 942m2, Donje Vlase
- 28.000€ 942 m2