Nis do 65000 evra (355 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

29.146 €

Medijana: 27.250 €

Prosečna površina

1.651,3 m²

Medijana: 1.358,5 m²

Prosečna cena / m²

348 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

2.280 – 63.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Centar, Vrtište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 2.168 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.320 € i površinom oko 2.149,3 m².

Centar 2.168 €/m² +30871% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.168 €/m² - 30871% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.325 € i površinom oko 57,9 m².

Vrtište 20 €/m² +186% · 8 ogl.

Vrtište ima prosečno 20 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.288 € i površinom oko 1.670,4 m².

Donje Medjurovo 26 €/m² +271% · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 26 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.490 € i površinom oko 1.798,4 m².

Donja Vrežina 25 €/m² +257% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 25 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.298 € i površinom oko 2.380,0 m².

Donji Matejevac 1 17 €/m² +143% · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 17 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.138 € i površinom oko 1.580,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 27.250 € (prosek 29.146 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 348 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +15678%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +12678%	2.356 €	3.205
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +6950%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +3394%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +2733%	547 €	6
Niš trenutni	27.250 €	18 €	348 €	355

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 355 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 29.146 €, prosečna površina 1.651,3 m², a prosečna cena po m² oko 348 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 63.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 355 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 14.085 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

14.085 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (81%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (10%), Parking mesto (6%), Terasa (6%), Garaža (5%), Lift (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Terasa 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 29.146 € (medijana 27.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 63.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 348 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 355 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.651,3 m² (medijana 1.358,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Centar (2.168 €/m²), Vrtište (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 14.085 €.