269 oglasa · pros. 19.619 € · med. 18.000 € · 106 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Parcela-poljoprivredno zemljište, Knez selo
Knez selo, Pantelej, Niš
Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište sa izlazom na sporedni put. Uknjižena, privatna svojina 1/1.Ovo je deo naše ponude, za sve ostale... više
9.100€ (7 €/m²)
Plac, Donja Toponica
Donja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac pravougaonog oblika sa izlaskom na magistralni put Niš-Aleksinac, nalazi se u između Gornje i Donje Toponice.... više
5.000€ (20 €/m²)
Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište 1495 m2 Lalinac
Lalinac, Palilula, Niš
Na prodaju poljoprivredno zemljište tj. njiva u blizini sela Lalinac. Površine 1495m2. Pravilnog pravouganog oblika, sa zemljanim pomoćnim putevima... više
6.000€ (4 €/m²)
Kuća u naselju Ženeva
Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš
Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više
39.000€ (406 €/m²)
Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više
25.000€ (166 €/m²)
Plac , Sićevo , 560m2
Sićevo, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Sićevu. Ukupna površina placa je 560m2. Nalazi se u neposrednoj blizini kafane Mali Vikend, odmah pored magistralnog puta.... više
11.000€ (19 €/m²)
Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića. Radi se o objektu privremenog karaktera takozvanom montažnom objektu, površine 7m2, sa šalterskim otvorima... više
9.000€ (1 285 €/m²)
Plac u blizini motela Nais
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u blizini motela Nais 2849 m2 . Uknjižen kao poljoprivredno zemljište , čisto vlasništvo. više
35.300€ (12 €/m²)
Plac, Trupale, 13a, asfaltni prilaz
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u selu Trupale na samo 12 km od centra Niša. Ukupna površina placa je 2540m2, prodaje se polovina 1270m2. Većim delom plac... više
21.500€ (16 €/m²)
Prodaje se plac u naselju Gabrovačka Reka
Gabrovac, Palilula, Niš
Prodaje se plac površine 1994m2 u naselju Gabrovačka Reka. Plac se nalazi u prirodnom okruženju sa pogledom prema Suvoj Planini i Tremu. Postoji... više
16.000€ (8 €/m²)
Plac, Građevinsko zemljište, Medoševac, 722 m2
Medoševac, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Medoševcu, 722 m2. Plac se nalazi na glavnom putu, sa izlazom na njega. Građevinsko je zemljište i postoji mogućnost priključka... više
16.000€ (22 €/m²)
Plac na Paliluli, 1551 m2
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više
16.000€ (10 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
19.619 €
Medijana: 18.000 €
Prosečna površina
1.862,1 m²
Medijana: 1.384,0 m²
Prosečna cena / m²
106 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
3.000 – 40.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Kamenica i dr..
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.810 € i površinom oko 2.563,2 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 20 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.206 € i površinom oko 1.135,4 m².
Kamenica ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.700 € i površinom oko 1.461,6 m².
Prosek ima prosečno 28 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.785 € i površinom oko 884,3 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 17 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.000 € i površinom oko 1.714,8 m².
Donja Toponica ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.220 € i površinom oko 2.224,2 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 18.000 € (prosek 19.619 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 106 €/m²) — skuplje od Beograd (2.700 €/m²) i Novi Sad (2.528 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 187.000 € | 2.700 € +24445% | 2.543 € | 3.205 |
| Novi Sad | 142.000 € | 2.528 € +22882% | 2.358 € | 2.072 |
| Kragujevac | 108.460 € | 1.420 € +12809% | 1.128 € | 330 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +7100% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € +5773% | 675 € | 11 |
| Niš trenutni | 18.000 € | 11 € | 106 € | 269 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.619 €, prosečna površina 1.862,1 m², a prosečna cena po m² oko 106 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 40.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 269 rezultata pretrage.
U Niš je 12% oglasa za nekretnine (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 19.659 €).
Sniženih oglasa
12%
12/97
Pros. sniženje
33%
Pros. iznos
19.659 €
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (92%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (5%), Parking mesto (2%), Lift (1%), Garaža (1%), Terasa (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 19.619 €, a medijana 18.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 40.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 106 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.090 €/m².
Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.862,1 m² (medijana 1.384,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 269 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 19.619 € (medijana 18.000 €), prosečna površina 1.862,1 m² (medijana 1.384,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (15 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Gabrovačka Reka (20 €/m²), Kamenica (13 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (1% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 33%, odnosno oko 19.659 €.
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.810 € i površinom oko 2.563,2 m². Gabrovačka Reka ima prosečno 20 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.206 € i površinom oko 1.135,4 m². Kamenica ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.700 € i površinom oko 1.461,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 2.543 €/m², 3.205 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 11 €/m², prosek 106 €/m², 269 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 19.619 €
- Medijana cene 18.000 €
- Prosečna površina 1.862,1 m²
- Medijana površine 1.384,0 m²
- Cena / m² 106 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 269
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 6 €/m² · 15 ogl.
- Gabrovačka Reka 20 €/m² · 7 ogl.
- Kamenica 13 €/m² · 7 ogl.
- Prosek 28 €/m² · 6 ogl.
- Donji Matejevac 1 17 €/m² · 5 ogl.
- Donja Toponica 9 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Jednoiposoban stan, Čalije, 30m2
- 66.000€ 30 m2
1.5, Studenička, Pantelej
- 70.000€ 40 m2
Fina porodična kuća , 240m2, iznad Amerikanca, Kovanlučka
- 107.000€ 240 m2
2.5, Centar, Kej
- 113.500€ 50 m2
Kuća u centru Niša, 54m2
- 149.500€ 54 m2
Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat
- 335.000€ 154 m2