Nis do 25000 (324 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

11.555 €

Medijana: 11.000 €

Prosečna površina

1.334,9 m²

Medijana: 1.025,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.200 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Vinik i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Gabrovac 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.514 € i površinom oko 1.677,9 m².

Donje Vlase 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.500 € i površinom oko 811,8 m².

Vinik 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.000 € i površinom oko 1.296,5 m².

Prosek 28 €/m² +180% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.633 € i površinom oko 816,3 m².

Centar 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.050 € i površinom oko 290,0 m².

Donja Toponica 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 1.169,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 11.000 € (prosek 11.555 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +28080%	2.791 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.389 € +23790%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +18100%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +7750%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +6090%	583 €	6
Niš trenutni	11.000 €	10 €	12 €	324

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 11.555 €, prosečna površina 1.334,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 324 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za nekretnine (18 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 92% (oko 135.668 €).

Sniženih oglasa

35%

18/52

Pros. sniženje

92%

Pros. iznos

135.668 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 50 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parking mesto (15%), Lift (15%), Uknjiženo (12%).

Terasa 9 od 52 ogl. · 17%

Parking mesto 8 od 52 ogl. · 15%

Lift 8 od 52 ogl. · 15%

Uknjiženo 6 od 52 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 11.555 € (medijana 11.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 1.200 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 56 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 324 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.334,9 m² (medijana 1.025,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 5.228,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (10 €/m²), Donje Vlase (16 €/m²), Vinik (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 35% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 92%, odnosno oko 135.668 €.