Nis do 25000 e (326 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

12.523 €

Medijana: 13.000 €

Prosečna površina

1.492,9 m²

Medijana: 1.119,0 m²

Prosečna cena / m²

63 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

1.000 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Vinik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 931 €/m²

Gabrovac 7 €/m² +40% · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.849 € i površinom oko 2.565,1 m².

Donje Vlase 14 €/m² +180% · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.900 € i površinom oko 1.301,4 m².

Vinik 16 €/m² +220% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.625 € i površinom oko 1.309,8 m².

Popovac 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Popovac ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.000 € i površinom oko 2.286,3 m².

Berbatovo 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Berbatovo ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.867 € i površinom oko 2.141,7 m².

Centar 931 €/m² +18520% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 931 €/m² - 18520% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.850 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 13.000 € (prosek 12.523 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 63 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Beograd (2.592 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +33244%	3.059 €	2.054
Beograd	194.500 €	2.592 € +28700%	2.408 €	3.193
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +20267%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +6778%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +5933%	651 €	7
Niš trenutni	13.000 €	9 €	63 €	326

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 12.523 €, prosečna površina 1.492,9 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za nekretnine (17 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 82.953 €).

Sniženih oglasa

35%

17/49

Pros. sniženje

89%

Pros. iznos

82.953 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (94%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 46 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Parking mesto (10%), Lift (10%), Garaža (4%), Uknjiženo (2%).

Terasa 6 od 49 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 49 ogl. · 10%

Lift 5 od 49 ogl. · 10%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Uknjiženo 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 12.523 € (medijana 13.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 1.000 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 63 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.850 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 326 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.492,9 m² (medijana 1.119,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), Vinik (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 35% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 82.953 €.