140 oglasa · pros. 12.298 € · med. 12.000 € · 53 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju plac podvinik, 781m2
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više
16.000€ (20 €/m²)
Plac na Paliluli, 1551 m2
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više
16.000€ (10 €/m²)
Plac, Blizina Yure
Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš
Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više
15.000€ (13 €/m²)
Plac - deo veće parcele za poslovnu namenu, Trupale, između Auto-puta i
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju udeo na većoj parceli - trenutno poljoprivredno zemljište, prenamenom u građevinsko u delu za industrijsku namenu.... više
6.000€ (12 €/m²)
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 481m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 481m2. Nalazi se u mirnom delu naselja, . Plac ima izlaz na dva asfaltirana puta. U neposrednoj blizini... više
17.000€ (35 €/m²)
Zemljište u Supovcu, uz bedem Južne Morave, 4630m2
Supovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju zemljište u selu Supovac, između starog i novog korita Južne Morave. Ukupna površina zemljišta je 4630m2, sastoji se od devet parcela... više
9.800€ (2 €/m²)
Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića. Radi se o objektu privremenog karaktera takozvanom montažnom objektu, površine 7m2, sa šalterskim otvorima... više
9.000€ (1 285 €/m²)
Poljoprivredno zemljište, Šarlinac, 18 ari
Doljevac, Doljevac, Niš
Na prodaju poljoprivredno zemljište u selu Šarlinac, opština Doljevac. Parcela je 18 ari površine i pogodna je za proizvodnju raznih kultura.... više
18.000€ (10 €/m²)
Lokal u starom podzemnom
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u starom podzemnom prolazu, pogodan za obavljanje razlicitih delatnosti. Lokal je povrsine 10m2. Svojina 1 kroz 1, u postupku... više
18.500€ (1 850 €/m²)
Plac, površine 495m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više
8.500€ (17 €/m²)
Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac pogodan za gradnju vikendice, u Proseku, u naselju koje ima i stalno nastanjenih kuća. Trenutno je poljoprivredno zemljište,... više
17.310€ (13 €/m²)
Lep plac za gradnju, 755m2, na putu Mezgraja-Donja Toponica
Donja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju lep plac za gradnju u blizini vikend naselja na putu iz Mezgraje ka Donjoj Toponici. Odlična lokacija za porodično stanovanje... više
14.500€ (19 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
12.298 €
Medijana: 12.000 €
Prosečna površina
1.412,7 m²
Medijana: 1.199,0 m²
Prosečna cena / m²
53 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
2.280 – 20.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Gabrovačka Reka i dr..
Gabrovac ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.933 € i površinom oko 2.138,1 m².
Donje Vlase ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.929 € i površinom oko 976,9 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.689 € i površinom oko 820,0 m².
Prosek ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.062 € i površinom oko 1.065,8 m².
Popovac ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.070 € i površinom oko 1.578,6 m².
Kamenica ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.050 € i površinom oko 1.486,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 12.000 € (prosek 12.298 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 53 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 137.815 € | 2.840 € +28300% | 2.862 € | 2.073 |
| Beograd | 195.000 € | 2.300 € +22900% | 2.356 € | 3.205 |
| Kragujevac | 136.379 € | 1.269 € +12590% | 1.286 € | 290 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 629 € +6190% | 632 € | 8 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +5000% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 12.000 € | 10 € | 53 € | 140 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 12.298 €, prosečna površina 1.412,7 m², a prosečna cena po m² oko 53 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 20.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.
U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 3.303 €).
Sniženih oglasa
7%
7/95
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
3.303 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (95%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (1%), Lift (1%), Garaža (1%), Terasa (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 12.298 € (medijana 12.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 2.280 do 20.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 53 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.850 €/m².
Trenutno je aktivno 140 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.412,7 m² (medijana 1.199,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (8 €/m²), Donje Vlase (13 €/m²), Gabrovačka Reka (20 €/m²).
U uzorku od 95 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 3.303 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 12.298 €
- Medijana cene 12.000 €
- Prosečna površina 1.412,7 m²
- Medijana površine 1.199,0 m²
- Cena / m² 53 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 140
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 8 €/m² · 12 ogl.
- Donje Vlase 13 €/m² · 7 ogl.
- Gabrovačka Reka 20 €/m² · 5 ogl.
- Prosek 16 €/m² · 5 ogl.
- Popovac 9 €/m² · 5 ogl.
- Kamenica 10 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Kuća 145m2, Bubanj
- 165.000€ 145 m2
Na prodaju kuća 244m2
- 327.000€ 244 m2
Plac za gradnju, Donja Vrežina, 1092m2
- 44.990€ 1092 m2
Na prodaju šumsko zemljište u Gabrovcu
- 8.300€ 3636 m2
3.0 Bulevar Nemanjića
- 189.600€ 92 m2