Nis do 15 000 € (269 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

6.451 €

Medijana: 5.500 €

Prosečna površina

1.178,0 m²

Medijana: 925,5 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

1.200 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 237 €/m²

Gabrovac 2 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.586 € i površinom oko 2.667,0 m².

Pantelej(Niš) 237 €/m² +11750% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 237 €/m² - 11750% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 209,7 m².

Kamenica 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Čair 10 €/m² +400% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Donji Matejevac 1 9 €/m² +350% · 2 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 9 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.500 € i površinom oko 1.300,0 m².

Centar 9 €/m² +350% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 € i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 5.500 € (prosek 6.451 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 32 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +33825%	2.938 €	2.030
Beograd	230.000 €	2.394 € +29825%	2.326 €	3.199
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +22813%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +8825%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +7638%	583 €	6
Niš trenutni	5.500 €	8 €	32 €	269

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 6.451 €, prosečna površina 1.178,0 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 15.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 269 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 61% oglasa za nekretnine (17 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 93% (oko 129.894 €).

Sniženih oglasa

61%

17/28

Pros. sniženje

93%

Pros. iznos

129.894 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (82%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 23 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parking mesto (29%), Lift (25%), Uknjiženo (11%), Garaža (4%).

Terasa 9 od 28 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Lift 7 od 28 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 28 ogl. · 11%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 6.451 € (medijana 5.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 1.200 do 15.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 32 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 684 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 269 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.178,0 m² (medijana 925,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 3.636,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (4 oglasa, prosečno 2 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (2 €/m²), Pantelej(Niš) (237 €/m²), Kamenica (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 61% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 93%, odnosno oko 129.894 €.