663 oglasa · pros. 46.154 € · med. 52.000 € · 771 €/m² (med. 29 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više
92.000€ (2 000 €/m²)
Na prodaju cetvorosoban stan u novogradnji, Filozofski fakultet
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
2.500€ (24 €/m²)
Plac u naselju Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u naselju Nikola Tesla, 2641m2, Plac je ravan, građevinsko zemljište, pravougaonog je oblika, Nalazi u delimično naseljenom... više
48.000€ (18 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan na Panteleju
Somborska, Pantelej, Niš
Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para... više
90.000€ (1 800 €/m²)
Odlična ponuda, plac 3105m2, Donji Matejevac
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 3105m2. Prednji front je 15,21m širine, dužina... više
16.000€ (5 €/m²)
Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju očuvan jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona, površine 35m2. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovinske radnje,... više
75.000€ (2 142 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više
18.000€ (41 €/m²)
Plac, Donja Vrežina 9.97 ari
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Donjoj Vrežini 9.97 ari,gradsko građevinsko zemljište,dozvoljena gradnja.Nalazi se u naseljenom mestu,ima izlaz na asfaltiranu... više
51.500€ (51 €/m²)
Plac, Donja Trnava
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Donjoj Trnavi, površine 1362m2. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljiste. U blizini placa se nalaze priključci za struju... više
5.000€ (3 €/m²)
Plac u Proseku, 1601 m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više
15.000€ (9 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se prazan poslovni prostor u centru grada u delu šetališta na drugom spratu zgrade bez lifta površine 119m2. Sastoji se od hodnika, jedne... više
900€ (7 €/m²)
Na prodaju plac, 54a, Hotel Nais
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 5395m2. Nalazi se pored autoputa. Uknjižen kao privatna svojina 1 kroz 1. Za... više
54.000€ (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
46.154 €
Medijana: 52.000 €
Prosečna površina
764,1 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosečna cena / m²
771 €/m²
Medijana: 29 €/m²
Raspon cena
1.000 – 100.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Centar i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.167 €/m² - 318% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.822 € i površinom oko 69,6 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.524 €/m² - 446% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.900 € i površinom oko 72,0 m².
Centar ima prosečno 1.423 €/m² - 410% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.733 € i površinom oko 79,0 m².
Donje Medjurovo ima prosečno 279 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.000 € i površinom oko 1.880,3 m².
Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² - 591% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.062 €/m² - 281% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.025 € i površinom oko 131,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 46.154 €) i medijanu od 29 €/m² (prosek 771 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 280.000 € | 3.357 € +11476% | 2.838 € | 3.201 |
| Novi Sad | 138.500 € | 3.023 € +10324% | 3.061 € | 2.028 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.867 € +6338% | 1.704 € | 60 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +2362% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +2034% | 583 € | 6 |
| Niš trenutni | 52.000 € | 29 € | 771 € | 663 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 663 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.154 €, prosečna površina 764,1 m², a prosečna cena po m² oko 771 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 663 rezultata pretrage.
U Nišu je 53% oglasa za nekretnine (26 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 110.085 €).
Sniženih oglasa
53%
26/49
Pros. sniženje
74%
Pros. iznos
110.085 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (49%), Terasa (45%), Lift (37%), Uknjiženo (16%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 46.154 € (medijana 52.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 1.000 do 100.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 771 €/m², a medijana 29 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.366 €/m².
Trenutno je aktivno 663 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 764,1 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 1.167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.167 €/m²), Mokranjčeva (1.524 €/m²), Centar (1.423 €/m²).
U uzorku od 49 oglasa, 53% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 110.085 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 46.154 €
- Medijana cene 52.000 €
- Prosečna površina 764,1 m²
- Medijana površine 160,0 m²
- Cena / m² 771 €
- Medijana €/m² 29 €
- Aktivnih oglasa 663
Pretraga po delu grada
- Pantelej(Niš) 1.167 €/m² · 5 ogl.
- Mokranjčeva 1.524 €/m² · 3 ogl.
- Centar 1.423 €/m² · 3 ogl.
- Donje Medjurovo 279 €/m² · 3 ogl.
- Medicinski Fakultet 1.928 €/m² · 2 ogl.
- Bulevar Nemanjića 1.062 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se poslovni prostor kod Čaira, 51m2
- 700€ 51 m2
Izdaje se lokal u centru Niša, 21m2
- 250€ 21 m2
Plac u Kovanlučkoj
- 155.000€ 417 m2
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
- 300€ 50 m2
Izdaje se stan na Somborskom Bulevaru, 105m2
- 1.400€ 105 m2
Plac u Supovcu, 3615m2
- 5.500€ 3615 m2
Cara Dušana, jednoiposban stan
- 380€ 55 m2
Izdaje se stan na Paliluli, 40m2
- 400€ 40 m2