Nis do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

570 oglasa · pros. 42.574 € · med. 35.000 € · 358 €/m² (med. 21 €/m²)

Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 1529m² · 23.000€

Plac, Trupale, 1529m2

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Trupalu, pogodan za gradnju porodične kuće ili vikendice. Ukupna površina placa je 1529m2. Plac je poljoprivredno zemljište... više

23.000€ (15 €/m²)

1529m²

Jednoiposoban stan, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 50m² · 92.500€

Stan Novo

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
1/4 spratova

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 5776m² · 89.300€

Plac Novo

Na prodaju plac, 5776 m2

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 5776m2. Uknjižen kao privatna svojina 1 kroz 1. Za više informacija slobodno... više

89.300€ (15 €/m²)

5776m²

Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 5700m² · 71.000€

Plac Novo

Plac, Donja Vrezina, 57 ara

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Vrezini ukupne povrsine 57 ara. Nalazi se u neposrednoj blizini Donjovrezinskog groblja. Plac... više

71.000€ (12 €/m²)

5700m²

Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 1946m² · 20.000€

Plac Novo

Donja Trnava, plac,1946 m2

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 1946 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više

20.000€ (10 €/m²)

1946m²

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 5395m² · 54.000€

Plac Novo

Na prodaju plac, 54a, Hotel Nais

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 5395m2. Nalazi se pored autoputa. Uknjižen kao privatna svojina 1 kroz 1. Za... više

54.000€ (10 €/m²)

5395m²

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3309m² · 33.000€

Plac Novo

Plac, Novo selo 3309m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u naselju 9. Maj. Nalazi u naseljenom delu, u blizini glavne ulice, regionalnog puta Niš Prokuplje. Plac je gradsko... više

33.000€ (9 €/m²)

3309m²

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3245m² · 65.000€

Plac Novo

Na prodaju zemljište 3245m2, Novo selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, Naselje Deveti maj, površine 3245m2 tj. 32,45 ari. Nalazi se u blizini asfaltnog puta. Vodi se kao poljoprivredno... više

65.000€ (20 €/m²)

3245m²

Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 88m² · 52.000€

KUĆA Novo

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 15m² · 66.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, 15m2, strogi centar, Obrenovićeva, novi podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru u Obrenovićevoj ulici u novom podzemnom prolazu, ispod nivoa tržnog centra Forum, na prometnom mestu.... više

66.300€ (4 420 €/m²)

15m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 53.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja ulični lokal, Mokranjčeva, 46m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju ulični lokal u neposrednoj blizini okretnice u Mokranjčevoj ulici. Uknjižena površina lokala je 46m2 i sastoji se iz prostrane prostorije... više

53.000€ (1 152 €/m²)

46m²
Prizemlje

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 3808m² · 78.500€

Plac Novo

Vrtište, poljiprivredno zemljište, 3808 m2

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Vrtištu, 3808 m2. Parcela je pravilnog, pravougaonog oblika, na ravnom terenu, pogodna za razne vrste... više

78.500€ (20 €/m²)

3808m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

42.574 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.676,0 m²

Medijana: 1.160,0 m²

Prosečna cena / m²

358 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Palilula, Donja Toponica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 1.522 €/m²

Gabrovac 180 €/m² +1900% · 12 ogl.

Gabrovac ima prosečno 180 €/m² — 1900% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.542 € i površinom oko 2.649,6 m².

Palilula 1.522 €/m² +16811% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.522 €/m² — 16811% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.898 € i površinom oko 575,8 m².

Donja Toponica 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.220 € i površinom oko 2.224,2 m².

Trupale 160 €/m² +1678% · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 160 €/m² — 1678% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.625 € i površinom oko 2.484,5 m².

Prosek 24 €/m² +167% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 24 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 931,0 m².

Kamenica 20 €/m² +122% · 4 ogl.

Kamenica ima prosečno 20 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.950 € i površinom oko 1.731,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 42.574 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 358 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +13233%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +10157%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +4776%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +3752%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3300%	766 €	9
Niš trenutni	35.000 €	21 €	358 €	570

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 570 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.574 €, prosečna površina 1.676,0 m², a prosečna cena po m² oko 358 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 570 rezultata pretrage.

U Niš je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 14.674 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

14.674 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (12%), Parking mesto (11%), Terasa (11%), Lift (8%), Garaža (1%).

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Terasa 11 od 99 ogl. · 11%

Lift 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 42.574 €, a medijana 35.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 100.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 358 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.173 €/m².

Trenutno imamo 570 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.676,0 m² (medijana 1.160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 570 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 42.574 € (medijana 35.000 €), prosečna površina 1.676,0 m² (medijana 1.160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (12 oglasa, prosečno 180 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (180 €/m²), Palilula (1.522 €/m²), Donja Toponica (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 14.674 €.

Gabrovac ima prosečno 180 €/m² — 1900% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.542 € i površinom oko 2.649,6 m². Palilula ima prosečno 1.522 €/m² — 16811% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.898 € i površinom oko 575,8 m². Donja Toponica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.220 € i površinom oko 2.224,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 21 €/m², prosek 358 €/m², 570 oglasa).