589 oglasa · pros. 42.856 € · med. 39.100 € · 539 €/m² (med. 21 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više
15.000€ (7 €/m²)
Plac, Pasi Poljana, 2916m2
Pasi poljana, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Pasi Poljani, u blizini Novog groblja, na glavnom putu za Malošište. Ukupna površina placa je 2916m2. Plac je poljoprivredno... više
65.000€ (22 €/m²)
Parcela na putu prema Gornjoj Vrežini
Gornja Vrežina , Pantelej, Niš
Prodaje se parcela veličine 784m2 u blizini podvožnjaka na putu prema Gornjoj Vrežini. Oblik parcele je pravougaon sa frontom oko 35m2 Trenutno... više
25.000€ (31 €/m²)
Plac, Vinik, 728m2
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju plac na Viniku, površine 728m2 (polovina parcele), gradsko građevinsko zemiljište. Nalazi se na lepoj, mirnoj, lokaciji, nedaleko... više
6.500€ (8 €/m²)
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2
Gornja Trnava, Crveni krst, Niš
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više
26.000€ (351 €/m²)
Poslovni prostor, 50m2, centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor u tc Kalča. Lokal je površine 50m2. Nalazi se na prvom spratu,ima prirodno svetlo i sopstveni mokri čvor.Orijentisan... više
73.000€ (1 460 €/m²)
Durlan, lokal, 29 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju lokal u Durlanu. Nalazi se u prizemlju Durlanske pijace. Uknjižene površine 29 m2. Sastoji se od prodajnog dela, mokrog čvora... više
44.400€ (1 531 €/m²)
Palilula, kuća, 63 m2, ta
Rasadnik, Palilula, Niš
Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više
40.000€ (634 €/m²)
Plac, Gabrovac 20 ara.
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Gabrovcu. Plac je velicine 20 ara, na samom izlasku iz sela, pored asvalta, ispred Gabrovackog Manastira.... više
28.000€ (14 €/m²)
Na prodaju plac, 5776 m2
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 5776m2. Uknjižen kao privatna svojina 1 kroz 1. Za više informacija slobodno... više
89.300€ (15 €/m²)
Plac, Donje Međurovo 4383 m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Prodaje se plac u Donjem Medjurovu, površine 43,83 ara. Nalazi se pored pruge i železničke stanice, komunalna infrastruktura je u blizini placa. više
90.000€ (20 €/m²)
Poljoprivredno zemljište, Šarlinac, 18 ari
Doljevac, Doljevac, Niš
Na prodaju poljoprivredno zemljište u selu Šarlinac, opština Doljevac. Parcela je 18 ari površine i pogodna je za proizvodnju raznih kultura.... više
18.000€ (10 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
42.856 €
Medijana: 39.100 €
Prosečna površina
1.503,0 m²
Medijana: 1.037,0 m²
Prosečna cena / m²
539 €/m²
Medijana: 21 €/m²
Raspon cena
3.100 – 100.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Centar, Trupale i dr..
Gabrovac ima prosečno 30 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.865 € i površinom oko 2.074,7 m².
Centar ima prosečno 2.192 €/m² — 16762% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.469 € i površinom oko 31,3 m².
Trupale ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.750 € i površinom oko 2.414,7 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.980 € i površinom oko 1.374,4 m².
9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.778 € i površinom oko 1.813,4 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.908 €/m² — 14577% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.813 € i površinom oko 38,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 39.100 € (prosek 42.856 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 539 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 250.000 € | 2.967 € +14029% | 2.582 € | 3.225 |
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € +12281% | 2.509 € | 2.059 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € +4871% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +3671% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € +2976% | 675 € | 11 |
| Niš trenutni | 39.100 € | 21 € | 539 € | 589 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 589 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.856 €, prosečna površina 1.503,0 m², a prosečna cena po m² oko 539 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 589 rezultata pretrage.
U Niš je 21% oglasa za nekretnine (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 16.930 €).
Sniženih oglasa
21%
20/97
Pros. sniženje
26%
Pros. iznos
16.930 €
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (18%), Parking mesto (13%), Terasa (11%), Lift (8%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 42.856 €, a medijana 39.100 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 100.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 539 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 3.569 €/m².
Trenutno imamo 589 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.503,0 m² (medijana 1.037,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 6.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 589 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 42.856 € (medijana 39.100 €), prosečna površina 1.503,0 m² (medijana 1.037,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (10 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (30 €/m²), Centar (2.192 €/m²), Trupale (13 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 16.930 €.
Gabrovac ima prosečno 30 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.865 € i površinom oko 2.074,7 m². Centar ima prosečno 2.192 €/m² — 16762% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.469 € i površinom oko 31,3 m². Trupale ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.750 € i površinom oko 2.414,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 21 €/m², prosek 539 €/m², 589 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 42.856 €
- Medijana cene 39.100 €
- Prosečna površina 1.503,0 m²
- Medijana površine 1.037,0 m²
- Cena / m² 539 €
- Medijana €/m² 21 €
- Aktivnih oglasa 589
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 30 €/m² · 10 ogl.
- Centar 2.192 €/m² · 7 ogl.
- Trupale 13 €/m² · 6 ogl.
- Donji Matejevac 1 16 €/m² · 5 ogl.
- 9 Maj (Novo Naselje) 15 €/m² · 5 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.908 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Na prodaju luksuzan opremljen stan u centru grada
- 258.000€ 116 m2
Kuća, Palilula 206m2
- 220.000€ 206 m2
Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2
- 375.000€ 500 m2
Plac 1102 m2, Gabrovačka reka
- 15.000€ 1102 m2
Plac Trupale 1792m2, za izgradnju, blizina izvora
- 18.000€ 1792 m2
Plac za gradnju, industrijska zona, kod Yure 2717m2
- 98.000€ 2717 m2
Plac, Pasi Poljana
- 70.000€ 1160 m2
Plac za gradnju u Donjem Matejevcu, 723 m2
- 21.000€ 723 m2