Nis crveni pevac cetverosoban stan (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

182.710 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.198 €/m²

Medijana: 2.173 €/m²

Raspon cena

105.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Centar, Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.324 €/m²

Crveni Pevac 2.324 €/m² +26% · 15 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.324 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.888 € i površinom oko 75,3 m².

Centar 2.132 €/m² +15% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.132 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.930 € i površinom oko 100,0 m².

Pravni Fakultet 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 182.710 €) i medijanu od 2.173 €/m² (prosek 2.198 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +63%	3.727 €	1.861
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +36%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +3%	2.125 €	47
Niš trenutni	180.000 €	2.173 €	2.198 €	27
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -5%	1.990 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.710 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.198 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 115.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

115.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 14 ogl. · 56%

100 – 150 m² 5 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (64% ponude, prosečno 2.063 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.625 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.172 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.258 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.063 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.172 €/m² · 4 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.258 €/m² · 2 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.063 €/m² · 14 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (60%), Lift (56%), Uknjiženo (32%), Garaža (24%), Novogradnja (20%).

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%

Parking mesto 15 od 25 ogl. · 60%

Lift 14 od 25 ogl. · 56%

Uknjiženo 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 6 od 25 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 182.710 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 105.000 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.198 €/m², a medijana 2.173 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.648 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Pevac (15 oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.324 €/m²), Centar (2.132 €/m²), Pravni Fakultet (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 115.500 €.