Nis crni put od 100000 do 150000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.121 €

Medijana: 119.913 €

Prosečna površina

142,6 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.066 €/m²

Medijana: 2.191 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 2.335 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.304 €/m² +31% · 14 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.304 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.473 € i površinom oko 52,4 m².

Durlan 2.284 €/m² +30% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.284 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.972 € i površinom oko 54,1 m².

Pantelej(Niš) 2.335 €/m² +33% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.335 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.771 € i površinom oko 50,0 m².

Palilula 2.226 €/m² +27% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.226 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.600 € i površinom oko 52,5 m².

Knjaževačka 2.033 €/m² +16% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.033 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.800 € i površinom oko 60,0 m².

Somborska 1.758 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 1.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.913 € (prosek 122.121 €) i medijanu od 2.191 €/m² (prosek 2.066 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +36%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +30%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	119.913 €	2.191 €	2.066 €	38
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -22%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.121 €, prosečna površina 142,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.066 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 135.498 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

135.498 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 32%

50 – 70 m² 20 ogl. · 53%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (74%), Parking mesto (39%), Garaža (39%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (16%).

Terasa 31 od 38 ogl. · 82%

Lift 28 od 38 ogl. · 74%

Parking mesto 15 od 38 ogl. · 39%

Garaža 15 od 38 ogl. · 39%

Uknjiženo 12 od 38 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 38 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 122.121 € (medijana 119.913 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.066 €/m², a medijana 2.191 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 142,6 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 2.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (14 oglasa, prosečno 2.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.304 €/m²), Durlan (2.284 €/m²), Pantelej(Niš) (2.335 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 135.498 €.