Nis centar kuća (75 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

226.594 €

Medijana: 201.000 €

Prosečna površina

251,0 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

975 €/m²

Medijana: 833 €/m²

Raspon cena

20.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 882 €/m² Najskuplje: 1.621 €/m²

Centar 1.621 €/m² +84% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.621 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.555 € i površinom oko 213,6 m².

Palilula 1.141 €/m² +29% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.141 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.800 € i površinom oko 203,0 m².

Bubanj 1.006 €/m² +14% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.006 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 242,3 m².

Pantelej(Niš) 1.204 €/m² +37% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.204 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 377.333 € i površinom oko 384,7 m².

Crveni Krst 1.040 €/m² +18% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.040 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.967 € i površinom oko 186,0 m².

Niška Banja 882 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Niška Banja ima prosečno 882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.667 € i površinom oko 318,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 201.000 € (prosek 226.594 €) i medijanu od 833 €/m² (prosek 975 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +70%	1.589 €	162
Beograd	294.000 €	1.396 € +68%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +26%	1.175 €	77
Niš trenutni	201.000 €	833 €	975 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -9%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -22%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.594 €, prosečna površina 251,0 m², a prosečna cena po m² oko 975 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za kuća (14 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 24.357 €).

Sniženih oglasa

19%

14/75

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

24.357 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 57 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (61%), Parking mesto (43%), Garaža (17%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 52 od 75 ogl. · 69%

Terasa 46 od 75 ogl. · 61%

Parking mesto 32 od 75 ogl. · 43%

Garaža 13 od 75 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 226.594 € (medijana 201.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 20.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 975 €/m², a medijana 833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 251,0 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 1.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.621 €/m²), Palilula (1.141 €/m²), Bubanj (1.006 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 24.357 €.