Nis centar do 100000 evra (174 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

55.449 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

273,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.229 €/m²

Medijana: 1.333 €/m²

Raspon cena

1.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.666 €/m² Najskuplje: 2.350 €/m²

Centar 1.666 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosečno 1.666 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.677 € i površinom oko 75,3 m².

Mokranjčeva 1.976 €/m² +19% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.976 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.775 € i površinom oko 48,0 m².

Trošarina 1.892 €/m² +14% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.892 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.040 € i površinom oko 43,7 m².

Staro Groblje 2.350 €/m² +41% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.350 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.750 € i površinom oko 27,5 m².

Donja Vrežina 2.006 €/m² +20% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.006 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.280 € i površinom oko 49,0 m².

Palilula 1.801 €/m² +8% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.801 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.259 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 55.449 €) i medijanu od 1.333 €/m² (prosek 1.229 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²) i Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +91%	2.230 €	3.194
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +77%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +36%	1.667 €	62
Niš trenutni	65.000 €	1.333 €	1.229 €	174
Zrenjanin	190.000 €	714 € -46%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -54%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.449 €, prosečna površina 273,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.229 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za nekretnine (19 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 100.521 €).

Sniženih oglasa

33%

19/57

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

100.521 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 10 ogl. · 18%

30 – 50 m² 17 ogl. · 30%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 11%

iznad 150 m² 15 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (53%), Lift (37%), Uknjiženo (26%), Garaža (16%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 36 od 57 ogl. · 63%

Terasa 30 od 57 ogl. · 53%

Lift 21 od 57 ogl. · 37%

Uknjiženo 15 od 57 ogl. · 26%

Garaža 9 od 57 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 55.449 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.229 €/m², a medijana 1.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 273,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.048,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 1.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.666 €/m²), Mokranjčeva (1.976 €/m²), Trošarina (1.892 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 33% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 100.521 €.