Nis cair preko 150 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

199.095 €

Medijana: 180.480 €

Prosečna površina

1.383,2 m²

Medijana: 343,0 m²

Prosečna cena / m²

688 €/m²

Medijana: 160 €/m²

Raspon cena

1.200 – 563.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Brzi Brod, Centar i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 1.421 €/m²

Čair 1.252 €/m² +3477% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.252 €/m² - 3477% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.192 € i površinom oko 248,0 m².

Brzi Brod 163 €/m² +366% · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 163 €/m² - 366% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.790 € i površinom oko 1.530,7 m².

Centar 1.421 €/m² +3960% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.421 €/m² - 3960% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 193,5 m².

Naselje Nikola Tesla 35 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 35 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 3.231,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 180.480 € (prosek 199.095 €) i medijanu od 160 €/m² (prosek 688 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +1709%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +1653%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +1029%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +346%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +219%	547 €	6
Niš trenutni	180.480 €	160 €	688 €	19

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.095 €, prosečna površina 1.383,2 m², a prosečna cena po m² oko 688 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 563.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 99% (oko 154.825 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

99%

Pros. iznos

154.825 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parking mesto (39%), Lift (22%), Uknjiženo (17%).

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Parking mesto 7 od 18 ogl. · 39%

Lift 4 od 18 ogl. · 22%

Uknjiženo 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 199.095 € (medijana 180.480 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 1.200 do 563.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 688 €/m², a medijana 160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.383,2 m² (medijana 343,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 8.246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (5 oglasa, prosečno 1.252 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (1.252 €/m²), Brzi Brod (163 €/m²), Centar (1.421 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 99%, odnosno oko 154.825 €.