Nis bulevar zona 3 preko 1500 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.102 €

Medijana: 132.250 €

Prosečna površina

96,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.162 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

5.500 – 221.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana, Bulevar Nemanjića Zona 1 i dr..

Najjeftinije: 2.074 €/m² Najskuplje: 2.637 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.457 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.457 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.750 € i površinom oko 54,0 m².

Medijana 2.074 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.963 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.637 €/m² +27% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.637 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.000 € i površinom oko 51,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.308 €/m² +11% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.308 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.625 € i površinom oko 55,5 m².

Duvanište 2.280 €/m² +10% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.070 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 132.250 € (prosek 123.102 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.162 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +24%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +21%	2.678 €	2.025
Niš trenutni	132.250 €	2.100 €	2.162 €	17
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -14%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.102 €, prosečna površina 96,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.162 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 221.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 39.640 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

39.640 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 24%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 35%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (82%), Lift (82%), Terasa (71%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (24%), Garaža (12%).

Parking mesto 14 od 17 ogl. · 82%

Lift 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Uknjiženo 5 od 17 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 123.102 € (medijana 132.250 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 5.500 do 221.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.162 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 96,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (4 oglasa, prosečno 2.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.457 €/m²), Medijana (2.074 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.637 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 39.640 €.