Nis bulevar dr zorana djindjica od 50 do 70 kvadrata

27 oglasa · pros. 121.186 € · med. 123.800 € · 1.981 €/m² (med. 2.098 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 130.000€

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Stan

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 59m² · 123.900€

Stan Novo

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 138.600€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Stan

Trosoban stan vrhunskog kvaliteta na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više

119.000€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
68m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 54m² · 94.500€

Stan Novo

Na prodaju stan sa dve spavaće sobe na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se... više

94.500€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
54m²
2/3 spratova

Stan

Na prodaju stan sa dve spavaće sobe na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se... više

94.500€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
54m²
2/3 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Trosoban stan vrhunskog kvaliteta na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više

119.000€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
68m²
2/4 spratova

Stan

Prodaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Prodaje se stan na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Površina 68m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se... više

144.000€ (2 117 €/m²)

Garsonjera
68m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

121.186 €

Medijana: 123.800 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.981 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

72.000 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Donja Vrežina, Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 2.280 €/m²

Bulevar Nemanjića 1.893 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.893 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.384 € i površinom oko 62,2 m².

Donja Vrežina 1.807 €/m² +3% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.807 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.075 € i površinom oko 59,3 m².

Somborska 1.750 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 1.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.750 € i površinom oko 61,0 m².

Duvanište 2.280 €/m² +30% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.113 € i površinom oko 62,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.174 €/m² +24% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.174 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.167 € i površinom oko 61,7 m².

Medijana 2.099 €/m² +20% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.099 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.617 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 123.800 € (prosek 121.186 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 1.981 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +56%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +9%	2.208 €	2.060
Niš trenutni	123.800 €	2.098 €	1.981 €	27
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -27%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -64%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.186 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.981 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (85%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 85%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (81%), Parking mesto (70%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (48%), Garaža (19%).

Lift 23 od 27 ogl. · 85%

Terasa 22 od 27 ogl. · 81%

Parking mesto 19 od 27 ogl. · 70%

Novogradnja 14 od 27 ogl. · 52%

Uknjiženo 13 od 27 ogl. · 48%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 121.186 €, a medijana 123.800 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 155.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.981 €/m², medijana je 2.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 2.280 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.186 € (medijana 123.800 €), prosečna površina 61,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (5 oglasa, prosečno 1.893 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.893 €/m²), Donja Vrežina (1.807 €/m²), Somborska (1.750 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (7%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom).

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.893 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.384 € i površinom oko 62,2 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.807 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.075 € i površinom oko 59,3 m². Somborska ima prosečno 1.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.750 € i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.098 €/m², prosek 1.981 €/m², 27 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).