Nis 150e (671 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

886 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

264,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

80 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Čair 10 €/m² +100% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 658 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 527 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 886 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.375 € /mes.	12 € +71%	15 €	1.388
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +57%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	11
Niš trenutni	450 € /mes.	7 €	8 €	671

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 671 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 886 €/mesečno, prosečna površina 264,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 671 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 255 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

8/70

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

255 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 10 ogl. · 14%

30 – 50 m² 14 ogl. · 20%

50 – 70 m² 15 ogl. · 21%

70 – 100 m² 14 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (59%), Lift (49%), Garaža (11%), Uknjiženo (7%).

Terasa 50 od 70 ogl. · 71%

Parking mesto 41 od 70 ogl. · 59%

Lift 34 od 70 ogl. · 49%

Garaža 8 od 70 ogl. · 11%

Uknjiženo 5 od 70 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 886 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 80 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 671 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 264,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.083,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²), Čair (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 255 €/mesečno.