Nis plac kuća (557 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.150 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

1.607,0 m²

Medijana: 1.012,0 m²

Prosečna cena / m²

340 €/m²

Medijana: 42 €/m²

Raspon cena

1.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Vrtište, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 1.291 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 12.064 € i površinom oko 2.394,3 m².

Vrtište 163 €/m² +2229% · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 163 €/m² - 2229% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 161.129 € i površinom oko 4.712,3 m².

Bubanj 1.291 €/m² +18343% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.291 €/m² - 18343% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 191,3 m².

Palilula 520 €/m² +7329% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 520 €/m² - 7329% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 1.089,3 m².

Donji Komren 427 €/m² +6000% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 427 €/m² - 6000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 339,3 m².

Pasi Poljana 415 €/m² +5829% · 3 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 415 €/m² - 5829% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 938,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 118.150 €) i medijanu od 42 €/m² (prosek 340 €/m²) - skuplje od Beograd (1.556 €/m²) i Novi Sad (1.551 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	375.000 €	1.556 € +3605%	1.843 €	458
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +3593%	1.824 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € +2117%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +2112%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +2100%	1.001 €	6
Niš trenutni	65.000 €	42 €	340 €	557

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 557 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.150 €, prosečna površina 1.607,0 m², a prosečna cena po m² oko 340 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 557 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za kuća / plac (12 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 120.122 €).

Sniženih oglasa

13%

12/89

Pros. sniženje

72%

Pros. iznos

120.122 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 51 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (92%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 82 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parking mesto (16%), Garaža (11%), Uknjiženo (7%), Lift (2%).

Terasa 19 od 89 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 89 ogl. · 16%

Garaža 10 od 89 ogl. · 11%

Uknjiženo 6 od 89 ogl. · 7%

Lift 2 od 89 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 118.150 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 340 €/m², a medijana 42 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.727 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 557 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.607,0 m² (medijana 1.012,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Vrtište (163 €/m²), Bubanj (1.291 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 120.122 €.