Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nis-palilula pronađeno 460 oglasa

460 oglasa · pros. 119.264 € · med. 111.795 € · 1.379 €/m² (med. 1.718 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 14m² · 24.500€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju lokal na Paliluli, u frekvetnoj ulici kod Palilulske pijace. Lokal ima 14m2, nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, sastoji... više

24.500€ (1 750 €/m²)

  • 14m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 220m² · 250.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, Palilula 220m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Paliluli. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od centra grada, u blizini Kule. Idealna investicija za miran... više

250.000€ (1 136 €/m²)

  • 220m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 135m² · 185.600€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, Palilula, 135m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje p plus pk , na Paliluli. Površina kuće je 135m2 uknjižena površina 96m2 i sastoji se od dve etaže... više

185.600€ (1 374 €/m²)

  • 135m²
  • Prizemlje/2 spratova
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 122m² · 129.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća 122m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u bilizini škole Kole Rašić. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata sa mogućnošću iskorišćenja i tavanskog prostora.... više

129.000€ (1 057 €/m²)

  • 122m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 206m² · 220.000€
KUĆA
  • 6

Kuća, Palilula 206m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, u blizini hotela Panorama Lux, na samo 1,5m udaljenosti od šetališta i 650m od početka uspona. Odlična investicija... više

220.000€ (1 067 €/m²)

  • 206m²
  • Prizemlje
Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 51m² · 124.650€
Stan
  • 7

LUX dvoiposoban stan, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Paliluli, u blizini crkve Svetog Nikole, nedako od centra grada, zbog toga je odlična nekretnina za porodičan život... više

124.650€ (2 444 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 51m²
  • 3/3 spratova
Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 1600m² · 16.000€
Plac
  • 1

Plac, Palilula, 16 ari

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na međi između Palilule i D. Vlasa. Ukupna povšina placa je 16a, ulazni front placa je 35m2, pravougaonog oblika. Nije na glavnoj... više

16.000€ (10 €/m²)

  • 1600m²
Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 1718m² · 15.000€
Plac Novo
  • 1

PLAC, PALILULA, 17ari, POVOLJNO

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, između Kovanlučke i Belopalanačke ulice. Vrlo lepa lokacija sa panoramskim pogledom na grad. VRLO POVOLJNO! Plac... više

15.000€ (8 €/m²)

  • 1718m²
Cetvorosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 82m² · 153.000€
Stan
  • 10

Četvorosoban stan 82m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 82m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na trećem spratu sa... više

153.000€ (1 865 €/m²)

  • 4 soba
  • 82m²
  • 3/9 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 79m² · 137.000€
Stan Novo
  • 10

Porodičan četvorosoban stan 79m² – kompletno renoviran, Palilula, parking

Rasadnik, Palilula, Niš

Prodaje se odličan, komforan i funkcionalan četvorosoban stan površine 79m² na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi... više

137.000€ (1 734 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 79m²
  • 1/7 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 60m² · 110.000€
Stan
  • 10

Novogradnja, dvoiposoban stan 60m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 60m2, u novogradnji, na Paliluli, iznad crkve Sv Nikola u neposrednoj blozini Generalskih vila. Stan se nalazi u... više

110.000€ (1 833 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 60m²
  • 2/2 spratova
Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 60.000€
KUĆA Novo
  • 10

Prodaja, Kuća, Niš, Palilula, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u ulici Starine Novaka br.8 u Nišu u širem centru. Dvospratni objekat u mirnom delu grada ukupne korisne P-100 m2 (uknjižen... više

60.000€ (600 €/m²)

  • 100m²
  • .sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

119.264 €

Medijana: 111.795 €

Prosečna površina

615,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

1.379 €/m²

Medijana: 1.718 €/m²

Raspon cena

3.100 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Gabrovac, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 196 €/m² Najskuplje: 2.311 €/m²
Mokranjčeva 1.879 €/m² +859% · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.879 €/m² — 859% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.433 € i površinom oko 60,6 m².

Gabrovac 196 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gabrovac ima prosečno 196 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.779 € i površinom oko 2.012,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.311 €/m² +1079% · 11 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.311 €/m² — 1079% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.850 € i površinom oko 53,0 m².

Ledena Stena 1.491 €/m² +661% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.491 €/m² — 661% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.470 € i površinom oko 123,8 m².

Bubanj 1.196 €/m² +510% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.196 €/m² — 510% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.944 € i površinom oko 430,8 m².

Apelovac 1.671 €/m² +753% · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.671 €/m² — 753% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.063 € i površinom oko 85,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 111.795 € (prosek 119.264 €) i medijanu od 1.718 €/m² (prosek 1.379 €/m²) — skuplje od Beograd (2.300 €/m²) i Novi Sad (2.183 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.514 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 210.000 € 2.300 € +34% 2.220 € 3.228
Novi Sad 225.000 € 2.183 € +27% 2.223 € 2.065
Niš trenutni 111.795 € 1.718 € 1.379 € 460
Kragujevac 117.700 € 1.514 € -12% 1.385 € 330
Subotica 98.000 € 792 € -54% 759 € 7
Zrenjanin 66.000 € 641 € -63% 637 € 12

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 460 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.264 €, prosečna površina 615,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.379 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 460 rezultata pretrage.

U Niš je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 148.019 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

148.019 €

U Niš najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%
100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (45%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (34%), Garaža (18%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Lift 45 od 100 ogl. · 45%
Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%
Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 119.264 €, a medijana 111.795 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 440.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.379 €/m², medijana je 1.718 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.545 €/m².

Trenutno imamo 460 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 615,8 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 460 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.264 € (medijana 111.795 €), prosečna površina 615,8 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.879 €/m²), Gabrovac (196 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.311 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 148.019 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.879 €/m² — 859% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.433 € i površinom oko 60,6 m². Gabrovac ima prosečno 196 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.779 € i površinom oko 2.012,4 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.311 €/m² — 1079% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.850 € i površinom oko 53,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.300 €/m², prosek 2.220 €/m², 3.228 oglasa), Novi Sad (med. 2.183 €/m², prosek 2.223 €/m², 2.065 oglasa), Niš (med. 1.718 €/m², prosek 1.379 €/m², 460 oglasa), Kragujevac (med. 1.514 €/m², prosek 1.385 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).