Nis-mokranjceva - Oglasi SveNekretnine

69 oglasa · pros. 122.648 € · med. 102.934 € · 1.705 €/m² (med. 1.903 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 91.300€

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 67,15m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

118.180€ (1 763 €/m²)

2.5 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 65.04m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

126.830€ (1 951 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 47m² · 84.400€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 47,96m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

84.400€ (1 795 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 89m² · 158.190€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 89,88m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom.... više

158.190€ (1 777 €/m²)

3.5 soba
89m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 47.22m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

92.080€ (1 959 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 45m² · 79.450€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 81,94m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

144.220€ (1 780 €/m²)

3.5 soba
81m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.95m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

91.555€ (1 990 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj P+2 i Po+P+4, projektovane površine 87,14 m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

152.500€ (1 752 €/m²)

3.5 soba
87m²
2.sprat

Stan

Novogradnja 3.5, 76.3 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 76.3 m2. Nalazi se na trećem spratu zgrade sa liftom... više

144.970€ (1 907 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

122.648 €

Medijana: 102.934 €

Prosečna površina

460,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.705 €/m²

Medijana: 1.903 €/m²

Raspon cena

35.000 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac.

Najjeftinije: 487 €/m² Najskuplje: 1.840 €/m²

Mokranjčeva 1.840 €/m² +278% · 62 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.840 €/m² — 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 62 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 108,9 m².

Apelovac 487 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 487 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.140 € i površinom oko 4.638,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 102.934 € (prosek 122.648 €) i medijanu od 1.903 €/m² (prosek 1.705 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.594 €/m²) i Kragujevac (1.478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš trenutni	102.934 €	1.903 €	1.705 €	69
Beograd	213.380 €	1.899 € 0%	2.146 €	3.228
Novi Sad	257.500 €	1.594 € -16%	1.671 €	2.064
Kragujevac	111.000 €	1.478 € -22%	1.319 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -58%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -66%	637 €	12

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.648 €, prosečna površina 460,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.705 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 385.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 34 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 39%

50 – 70 m² 17 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (81%), Parking mesto (59%), Novogradnja (32%), Garaža (30%), Uknjiženo (29%).

Terasa 58 od 69 ogl. · 84%

Lift 56 od 69 ogl. · 81%

Parking mesto 41 od 69 ogl. · 59%

Novogradnja 22 od 69 ogl. · 32%

Garaža 21 od 69 ogl. · 30%

Uknjiženo 20 od 69 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 122.648 €, a medijana 102.934 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 385.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.705 €/m², medijana je 1.903 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 2.414 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 460,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 12.820,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.648 € (medijana 102.934 €), prosečna površina 460,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (62 oglasa, prosečno 1.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.840 €/m²), Apelovac (487 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

Mokranjčeva ima prosečno 1.840 €/m² — 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 62 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 108,9 m². Apelovac ima prosečno 487 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.140 € i površinom oko 4.638,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.705 €/m², 69 oglasa), Beograd (med. 1.899 €/m², prosek 2.146 €/m², 3.228 oglasa), Novi Sad (med. 1.594 €/m², prosek 1.671 €/m², 2.064 oglasa), Kragujevac (med. 1.478 €/m², prosek 1.319 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).