Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 86m² · 195.000€

Topličina , Pravni fakultet, Medijana, Niš, Srbija

195.000€

2 267 €/m²

RETKO U PONUDI - Premium trosoban stan 86m², centar Niša, EG, II, Novogradnja

Novo 10

Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 86m² · 195.000€

Tip

Stan

Površina

86 m²

Struktura

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 195.000€

Površina: 86 m² (2 267 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 1499619

Opis

RETKO U PONUDI - PREMIUM TROSOBAN STAN 86m² U CENTRU NIŠA, NOVIJA GRADNJA

Na prodaju izuzetno kvalitetan, funkcionalan i dodatno unapređen trosoban stan površine 86m², koji se nalazi u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, u kvalitetnoj stambenoj zgradi novije gradnje sa liftom.

Stan se nalazi na II spratu i predstavlja retkost na tržištu, kako zbog lokacije, tako i zbog kvaliteta gradnje i dodatnih ulaganja koja su izvršena nakon kupovine.

Kvalitet gradnje i dodatna ulaganja

Stan se nalazi u izuzetno kvalitetno građenoj zgradi, rađenoj sistemom cigla-stiropor-cigla, što obezbeđuje odličnu termoizolaciju i visok nivo komfora tokom cele godine.

Zahvaljujući ugrađenom etažnom grejanju na struju, stan je zimi veoma topao uz izuzetno ekonomičnu potrošnju, dok je leti prijatne temperature, pa je korišćenje klima uređaja minimalno.

Dodatno je izvršeno više značajnih ulaganja:

ugrađena vrhunska ALU-drvo stolarija sa aluminijumskim roletnama
zamenjena kompletna unutrašnja stolarija, izrađena od kvalitetnog medijapana
zamenjena keramika
parket hoblovan i lakiran
ugrađeno etažno grejanje na struju
postavljene dve klima jedinice
izrađena kuhinja po meri od visokokvalitetnog medijapana

Struktura stana

Stan se sastoji od:

prostranog dnevnog boravka,
odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom,
dve komforne spavaće sobe,
dva hodnika,
dva kupatila,
dve terase,
pripadajućeg podruma.
Orijentacija

Stan je dvostrano orijentisan, št