Nis trg ucitelja tase od 50 do 70 kvadrata (126 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.246 €

Medijana: 132.028 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.273 €/m²

Medijana: 2.183 €/m²

Raspon cena

63.000 – 196.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.911 €/m² Najskuplje: 2.777 €/m²

Centar 2.751 €/m² +44% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.751 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.584 € i površinom oko 62,8 m².

Dom Zdravlja 2.777 €/m² +45% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.777 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.468 € i površinom oko 61,9 m².

Mokranjčeva 1.911 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.297 € i površinom oko 62,4 m².

Pantelej(Niš) 2.112 €/m² +11% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.112 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.666 € i površinom oko 57,0 m².

Palilula 1.992 €/m² +4% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.992 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.238 € i površinom oko 60,3 m².

Duvanište 2.219 €/m² +16% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.219 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.051 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 132.028 € (prosek 138.246 €) i medijanu od 2.183 €/m² (prosek 2.273 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +28%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +5%	2.461 €	3.169
Niš trenutni	132.028 €	2.183 €	2.273 €	126
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -12%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.246 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.273 €/m². Raspon cena kreće se od 63.000 – 196.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (8 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 228.064 €).

Sniženih oglasa

10%

8/84

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

228.064 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (32%).

do 100.000 € 8 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 80 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (82%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (10%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Terasa 71 od 84 ogl. · 85%

Lift 69 od 84 ogl. · 82%

Parking mesto 47 od 84 ogl. · 56%

Uknjiženo 8 od 84 ogl. · 10%

Garaža 4 od 84 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 138.246 € (medijana 132.028 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 63.000 do 196.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.273 €/m², a medijana 2.183 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.016 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.751 €/m²), Dom Zdravlja (2.777 €/m²), Mokranjčeva (1.911 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 228.064 €.