Nis trg ucitelja tase do 100000 evra

137 oglasa · pros. 65.309 € · med. 74.500 € · 1.167 €/m² (med. 1.621 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 30m² · 45.000€

Jednosoban stan, prizemlje, Mokranjčeva, 30 m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju jednosoban stan ( u katastru - posl.prostor) u prizemlju kvalitetne stambene zgrade u nižem delu Mokranjčeve ulice,... više

45.000€ (1 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Prizemna kuća - Medoševac 83m²

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Prodaje se prijatna prizemna kuća površine 83m², smeštena u mirnom i porodičnom delu naselja Medoševac, nedaleko od centra Niša. Ova nekretnina... više

93.000€ (1 120 €/m²)

83m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Komren | Prodaja · 101m² · 75.000€

Stan Novo

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 50m² · 75.000€

KUĆA Novo

NA PRODAJU KUĆA, DURLAN, 50M2, PR, PLAC 163 M2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu, u blizini pošte i tri solitera. Nalazi se u mirnom okruženju za porodično stanovanje. Površina je 50m2, prizemna,... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
Prizemlje

KUĆA

Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više

100.000€ (434 €/m²)

230m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju dvosoban stan novogradnja na Trošarini

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na trecem spratu kvalitetne novogradnje (Pr + 3), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi... više

78.670€ (1 638 €/m²)

2 soba
48m²
3/4 spratova

Plac, Niš - Apelovac | Prodaja · 3089m² · 63.646€

Plac Novo

Plac, Gorica 3089m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 3089m2 koju čine dve manje parcele. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

63.646€ (20 €/m²)

3089m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Novi Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Novom podzemnom prolazu površine 8m2. Lokal se može koristiti za servisiranje, trgovinu, kancelariju ili agenciju. Izdat... više

24.000€ (3 000 €/m²)

8m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 25m² · 34.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Kalča

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru u tržnom centru Kalča, odličan za izdavanje. Kompletno je renoviran bez ulaganja, inače višenamenski... više

34.000€ (1 360 €/m²)

25m²
2/3 spratova

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

Plac

Plac na Paliluli, 1551 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više

16.000€ (10 €/m²)

1551m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

65.309 €

Medijana: 74.500 €

Prosečna površina

698,2 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.167 €/m²

Medijana: 1.621 €/m²

Raspon cena

4.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Trošarina, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.433 €/m² Najskuplje: 1.897 €/m²

Mokranjčeva 1.854 €/m² +29% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.854 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.367 € i površinom oko 46,3 m².

Trošarina 1.677 €/m² +17% · 10 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.677 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.317 € i površinom oko 68,2 m².

Donja Vrežina 1.897 €/m² +32% · 9 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.897 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.328 € i površinom oko 44,6 m².

Pantelej(Niš) 1.818 €/m² +27% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.818 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.750 € i površinom oko 46,3 m².

Centar 1.757 €/m² +23% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.757 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.608 € i površinom oko 39,8 m².

Palilula 1.433 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.433 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.548 € i površinom oko 464,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 74.500 € (prosek 65.309 €) i medijanu od 1.621 €/m² (prosek 1.167 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +93%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +71%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +8%	1.555 €	331
Niš trenutni	74.500 €	1.621 €	1.167 €	137
Subotica	98.500 €	755 € -53%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -60%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.309 €, prosečna površina 698,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.167 €/m². Raspon cena kreće se od 4.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 13.563 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

13.563 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 39 ogl. · 40%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parking mesto (44%), Lift (39%), Uknjiženo (35%), Garaža (6%).

Terasa 45 od 98 ogl. · 46%

Parking mesto 43 od 98 ogl. · 44%

Lift 38 od 98 ogl. · 39%

Uknjiženo 34 od 98 ogl. · 35%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 65.309 €, a medijana 74.500 €. Raspon cena kreće se od 4.800 do 100.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.167 €/m², medijana je 1.621 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.366 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 698,2 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 6.892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 137 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.309 € (medijana 74.500 €), prosečna površina 698,2 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.854 €/m²), Trošarina (1.677 €/m²), Donja Vrežina (1.897 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 13.563 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.854 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.367 € i površinom oko 46,3 m². Trošarina ima prosečno 1.677 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.317 € i površinom oko 68,2 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.897 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.328 € i površinom oko 44,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 1.621 €/m², prosek 1.167 €/m², 137 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).