Nis saborna crkva novogradnja (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.407 €

Medijana: 148.155 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.129 €/m²

Medijana: 2.109 €/m²

Raspon cena

66.840 – 276.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trošarina, Marger i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 2.322 €/m²

Centar 2.103 €/m² +14% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.103 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.608 € i površinom oko 101,3 m².

Trošarina 1.869 €/m² +2% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.869 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.723 € i površinom oko 47,5 m².

Marger 2.322 €/m² +26% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.322 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.567 € i površinom oko 52,0 m².

Palilula 1.840 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 148.155 € (prosek 157.407 €) i medijanu od 2.109 €/m² (prosek 2.129 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +24%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +20%	2.678 €	2.025
Niš trenutni	148.155 €	2.109 €	2.129 €	20
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -14%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.407 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.129 €/m². Raspon cena kreće se od 66.840 – 276.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 5 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 22%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (72%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (6%).

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Lift 13 od 18 ogl. · 72%

Parking mesto 12 od 18 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 18 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 157.407 € (medijana 148.155 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 66.840 do 276.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.129 €/m², a medijana 2.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 2.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.103 €/m²), Trošarina (1.869 €/m²), Marger (2.322 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.610 €/m², prosek 2.601 €/m², 3.202 oglasa), Novi Sad (med. 2.532 €/m², prosek 2.678 €/m², 2.025 oglasa), Niš (med. 2.109 €/m², prosek 2.129 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.734 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).