Nis saborna crkva novogradnja (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.424 €

Medijana: 131.310 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.172 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

67.800 – 276.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Marger, Centar, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Marger 2.292 €/m² +25% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.292 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.567 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 2.208 €/m² +20% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.208 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.143 € i površinom oko 103,3 m².

Trošarina 1.874 €/m² +2% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.874 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.022 € i površinom oko 46,0 m².

Palilula 1.840 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 131.310 € (prosek 156.424 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.172 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.925 € +33%	2.648 €	3.245
Novi Sad	182.400 €	2.870 € +30%	2.830 €	2.077
Niš trenutni	131.310 €	2.200 €	2.172 €	19
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -17%	1.729 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.424 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.172 €/m². Raspon cena kreće se od 67.800 – 276.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%).

do 100.000 € 5 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 29%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (65%), Lift (65%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (6%).

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Parking mesto 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Uknjiženo 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 156.424 € (medijana 131.310 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 67.800 do 276.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.172 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 2.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Marger (3 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (2.292 €/m²), Centar (2.208 €/m²), Trošarina (1.874 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.925 €/m², prosek 2.648 €/m², 3.245 oglasa), Novi Sad (med. 2.870 €/m², prosek 2.830 €/m², 2.077 oglasa), Niš (med. 2.200 €/m², prosek 2.172 €/m², 19 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.729 €/m², 64 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).