Nis ravni do preko 150 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

108.368 €

Medijana: 44.850 €

Prosečna površina

1.396,5 m²

Medijana: 541,5 m²

Prosečna cena / m²

375 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

1.500 – 419.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornja Toponica, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 1.176 €/m²

Centar 1.176 €/m² +58700% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.176 €/m² - 58700% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.740 € i površinom oko 226,4 m².

Gornja Toponica 25 €/m² +1150% · 3 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 25 €/m² - 1150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.667 € i površinom oko 5.351,7 m².

Gabrovac 290 €/m² +14400% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 290 €/m² - 14400% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 1.161,5 m².

Vrtište 39 €/m² +1850% · 2 ogl.

Vrtište ima prosečno 39 €/m² - 1850% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 2.763,5 m².

Ravni Do 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ravni Do ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.250 € i površinom oko 3.606,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 44.850 € (prosek 108.368 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 375 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +11746%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +11746%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +7775%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +2163%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +1733%	403 €	6
Niš trenutni	44.850 €	24 €	375 €	32

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.368 €, prosečna površina 1.396,5 m², a prosečna cena po m² oko 375 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 419.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za nekretnine (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 139.268 €).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

139.268 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 21 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (19%), Garaža (13%), Lift (6%).

Terasa 14 od 32 ogl. · 44%

Parking mesto 11 od 32 ogl. · 34%

Uknjiženo 6 od 32 ogl. · 19%

Garaža 4 od 32 ogl. · 13%

Lift 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 108.368 € (medijana 44.850 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.500 do 419.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 375 €/m², a medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.688 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.396,5 m² (medijana 541,5 m²), sa rasponom od 156,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.176 €/m²), Gornja Toponica (25 €/m²), Gabrovac (290 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 139.268 €.