Nis ravni do od 150000 do 200000 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.372 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

92,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.017 €/m²

Medijana: 2.031 €/m²

Raspon cena

150.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Knjaževačka, Centar.

Najjeftinije: 1.538 €/m² Najskuplje: 2.473 €/m²

Pravni Fakultet 2.048 €/m² +33% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.048 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.120 € i površinom oko 89,4 m².

Knjaževačka 2.473 €/m² +61% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.473 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.175 € i površinom oko 68,0 m².

Centar 1.538 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.538 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 117,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 170.372 €) i medijanu od 2.031 €/m² (prosek 2.017 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +40%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +40%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	170.000 €	2.031 €	2.017 €	13
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -7%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.372 €, prosečna površina 92,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.017 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 50.000 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

50.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (77%), Lift (54%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (15%).

Parking mesto 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Uknjiženo 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 170.372 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 150.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.017 €/m², a medijana 2.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.153 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 92,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (5 oglasa, prosečno 2.048 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (2.048 €/m²), Knjaževačka (2.473 €/m²), Centar (1.538 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 50.000 €.