Nis prosek od 70 do 100 kvadrata (57 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

186.963 €

Medijana: 187.057 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.268 €/m²

Medijana: 2.309 €/m²

Raspon cena

100.000 – 271.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.852 €/m² Najskuplje: 2.700 €/m²

Centar 2.589 €/m² +40% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.589 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.611 € i površinom oko 83,1 m².

Mokranjčeva 1.852 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.852 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.888 € i površinom oko 82,6 m².

Dom Zdravlja 2.700 €/m² +46% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.700 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.975 € i površinom oko 76,6 m².

Palilula 1.913 €/m² +3% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.913 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.839 € i površinom oko 86,6 m².

Crveni Pevac 2.321 €/m² +25% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.321 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.213 € i površinom oko 94,0 m².

Filozofski Fakultet 2.549 €/m² +38% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.549 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.067 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 187.057 € (prosek 186.963 €) i medijanu od 2.309 €/m² (prosek 2.268 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +38%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +27%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	187.057 €	2.309 €	2.268 €	57
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -23%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.963 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.268 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 271.860 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (2 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 329.719 €).

Sniženih oglasa

4%

2/57

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

329.719 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 54 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (93%), Parking mesto (54%), Garaža (39%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (11%).

Terasa 57 od 57 ogl. · 100%

Lift 53 od 57 ogl. · 93%

Parking mesto 31 od 57 ogl. · 54%

Garaža 22 od 57 ogl. · 39%

Novogradnja 16 od 57 ogl. · 28%

Uknjiženo 6 od 57 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 186.963 € (medijana 187.057 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 100.000 do 271.860 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.268 €/m², a medijana 2.309 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.589 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.589 €/m²), Mokranjčeva (1.852 €/m²), Dom Zdravlja (2.700 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 329.719 €.