Nis prosek od 70 do 100 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

71 oglasa · pros. 184.343 € · med. 190.100 € · 2.227 €/m² (med. 2.253 €/m²)

Lepa vikendica sa prostranim placem, Prosek

Niška Banja, Niš

Niš, Prosek - Prodaje se lepa vikendica, pr + 1, od ukupno 70m2 korisne površine, sa placem od 12.78ari. U prizemlju su 2 prostorije (45m2),... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²
Prizemlje/1 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 85m² · 157.000€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

157.000€ (1 847 €/m²)

3.5 soba
85m²
2/4 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

155.400€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
84m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

155.400€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
84m²
1/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan u kući 88m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan u potkrovlju kuće. Sa 88m2 pametno projektovanog prostora, ovaj stan je prava retkost na... više

123.000€ (1 397 €/m²)

4 soba
88m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 76m² · 137.000€

Stan Novo

Penthouse na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više

137.000€ (1 802 €/m²)

2.5 soba
76m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 90m² · 189.000€

Stan Novo

Elegantan porodični stan od 90 m² u modernoj novogradnji u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 90 m² u kvalitetno izgrađenoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Zgrada je završena i useljiva, projektovana... više

189.000€ (2 100 €/m²)

4.0 soba
90m²
5/7 spratova

Stan

Lux, Useljiv, Centar, Povraćaj pdv-a, 3.0

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan USELJIV trosoban stan u samom srcu grada, pozicioniran u modernom stambenom objektu PO+P+VIII i PO+P+VI, na najtraženijoj... više

197.150€ (2 527 €/m²)

3 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

Četvorosobni stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula... više

187.057€ (2 338 €/m²)

4 soba
80m²
12/15 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 87m² · 125.000€

Stan Novo

Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u

Palilula, Niš

Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Stan 89,34m2, novogradnja, Nišavski kej

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

205.485€ (2 308 €/m²)

4 soba
89m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

184.343 €

Medijana: 190.100 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.227 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cena

70.000 – 271.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.834 €/m² Najskuplje: 2.667 €/m²

Centar 2.541 €/m² +39% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.541 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.580 € i površinom oko 84,1 m².

Mokranjčeva 1.834 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.834 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.366 € i površinom oko 83,1 m².

Dom Zdravlja 2.667 €/m² +45% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.667 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.818 € i površinom oko 77,2 m².

Palilula 1.874 €/m² +2% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.874 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.686 € i površinom oko 87,2 m².

Crveni Pevac 2.273 €/m² +24% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.273 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.590 € i površinom oko 92,0 m².

Knjaževačka 2.245 €/m² +22% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.245 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.483 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 190.100 € (prosek 184.343 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosek 2.227 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +39%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +23%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	190.100 €	2.253 €	2.227 €	71
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -22%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -66%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.343 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.227 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 271.860 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

U Niš je 4% oglasa za nekretnine (3 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.049 €).

Sniženih oglasa

3/71

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.049 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 67 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Lift (92%), Parking mesto (49%), Garaža (35%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%).

Terasa 70 od 71 ogl. · 99%

Lift 65 od 71 ogl. · 92%

Parking mesto 35 od 71 ogl. · 49%

Garaža 25 od 71 ogl. · 35%

Novogradnja 18 od 71 ogl. · 25%

Uknjiženo 18 od 71 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 184.343 €, a medijana 190.100 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 271.860 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.227 €/m², medijana je 2.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 3.035 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.343 € (medijana 190.100 €), prosečna površina 83,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.541 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.541 €/m²), Mokranjčeva (1.834 €/m²), Dom Zdravlja (2.667 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (35%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 5.049 €.

Centar ima prosečno 2.541 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.580 € i površinom oko 84,1 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.834 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.366 € i površinom oko 83,1 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.667 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.818 € i površinom oko 77,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.253 €/m², prosek 2.227 €/m², 71 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).