Plac, Crveni Krst · 2649m² · 820.000€

Na prodaju plac 2649m2 - Bulevar Nikole Tesle

2

Tip

Plac

Površina

2649 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 820.000€

Površina: 2649 m² (309 €/m²)

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1507698

Opis

Na prodaju plac, gradsko gradjevinsko zemljište površine 2649m2 blizu nove lokacije za autobusku stanicu. Plac se nalazi na glavnom putu, na Bulevaru Nikole Tesle - front placa do asfalta 30m. Vlasništvo 1/1, privatna svojina. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija se javite i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Krst, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 820.000 € Prosek: 123.770 € · +563% (iznad proseka)
Medijana: 38.000 € · +2058% (iznad medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 310 €/m² Prosek: 47 €/m² · +560% (iznad proseka)
Medijana: 26 €/m² · +1092% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 327 €/m²

Prosečna cena

123.770 €

Medijana: 38.000 €

Prosečna površina

2.645,5 m²

Medijana: 1.747,0 m²

Prosečna cena / m²

47 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kamenica, Gabrovac, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 54 €/m²

Kamenica 16 €/m² +220% · 7 ogl.

Kamenica ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.000 € i površinom oko 1.517,3 m².

Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 16.967 € i površinom oko 3.489,8 m².

Donji Matejevac 1 17 €/m² +240% · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.600 € i površinom oko 1.714,8 m².

Vinik 54 €/m² +980% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 54 €/m² - 980% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 140.950 € i površinom oko 2.306,0 m².

Kovanluk 47 €/m² +840% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 47 €/m² - 840% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 32.000 € i površinom oko 844,3 m².

Prosek 15 €/m² +200% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 16.350 € i površinom oko 1.047,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 38.000 € (prosek 123.770 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 47 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1650%	339 €	9
Novi Sad	206.000 €	101 € +288%	123 €	75
Beograd	180.000 €	45 € +73%	45 €	609
Niš trenutni	38.000 €	26 €	47 €	373

Za plac (Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.770 €, prosečna površina 2.645,5 m², a prosečna cena po m² oko 47 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 91 sličnih oglasa u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu je 14% oglasa za plac (13 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 104.070 €).

Sniženih oglasa

14%

13/91

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

104.070 €

U Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 66 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 820.000 € - iznad proseka tržišta (+563%). Prosečna cena sličnih oglasa je 123.770 €, a medijana 38.000 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 310 €/m² - iznad proseka tržišta (+560%). Prosek za plac u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu je oko 47 €/m², medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 327 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu iznosi 123.770 € (medijana 38.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.000 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 47 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 327 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.645,5 m² (medijana 1.747,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.