Nis pravni fakultet terasa - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 171.390 € · med. 170.000 € · 2.101 €/m² (med. 2.048 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

više

226.600€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
110m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan, kod Pravnog Fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se stan uknjižene površine 90m2, stvarne sa terasama 98m2, u blizini Pravnog Fakulteta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, levo su... više

206.199€ (2 125 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Stan

Stan kod Pravnog fakulteta, 3.0, 84 m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u blizini Pravnog fakulteta, 84 m2 + terase. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje sa dva lifta. Sastoji... više

170.600€ (2 030 €/m²)

3 soba
84m²
1/9 spratova

Stan

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Stan

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Stan

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Dvosoban stan 64m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan 64m2, trenutno u funkciji dvoiposobnog stana u blizini Pravnog fakulteta. Stan se nalazi na trećem spratu starogradnje,... više

114.500€ (1 789 €/m²)

2 soba
64m²
3/5 spratova

Stan

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

4 soba
83m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 65m² · 182.000€

Stan Novo

NOVOGRADNJA U CENTRU GRADA 65 m² + PODRUM, 182.000e

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Odmah useljiv stan u samom centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta! Stan površine 65 m², nalazi se na prvom spratu i prodaje... više

182.000€ (2 800 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Trosoban stan, centar, 2. sprat, cg, lift,Hitna prodaja

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u centru grada odmah do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, 200 metara od pešačke zone. Odlična investicija,... više

148.000€ (1 973 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju – luksuzan, uhodan smeštajni objekat sa 7 apartmanskih jedinica,

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Ekskluzivna prilika za investitore – na prodaju funkcionalan smeštajni objekat sa 7 apartmanskih jedinica, kompletno opremljen i sa uhodanim... više

260.000€ (1 083 €/m²)

240m²
2/2 spratova

Stan

Novogradnja, Marger stan 79m2, povraćaj pdva

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na odličnoj lokaciji u blizini Margera, na samo nekoliko minuta od pešačke zone. Takođe su u blizini osnovna škola,... više

224.400€ (2 840 €/m²)

3.5 soba
79m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

171.390 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.101 €/m²

Medijana: 2.048 €/m²

Raspon cena

107.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Marger i dr..

Najjeftinije: 1.805 €/m² Najskuplje: 2.920 €/m²

Pravni Fakultet 1.975 €/m² +9% · 12 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.975 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.304 € i površinom oko 95,3 m².

Centar 2.049 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.049 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.663 € i površinom oko 85,0 m².

Marger 2.920 €/m² +62% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.920 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.200 € i površinom oko 57,5 m².

Kičevo 1.805 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.805 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.200 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 171.390 €) i medijanu od 2.048 €/m² (prosek 2.101 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +31%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +20%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	170.000 €	2.048 €	2.101 €	25
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -21%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.390 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.101 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Niš je 8% oglasa za nekretnine (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

2/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.500 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 13 ogl. · 52%

100 – 150 m² 5 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (56%), Lift (52%), Novogradnja (8%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 25 ogl. · 68%

Parking mesto 14 od 25 ogl. · 56%

Lift 13 od 25 ogl. · 52%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 171.390 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 107.000 do 260.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.101 €/m², medijana je 2.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.083 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.390 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 87,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pravni Fakultet (12 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (1.975 €/m²), Centar (2.049 €/m²), Marger (2.920 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (24%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.500 €.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.975 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.304 € i površinom oko 95,3 m². Centar ima prosečno 2.049 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.663 € i površinom oko 85,0 m². Marger ima prosečno 2.920 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.200 € i površinom oko 57,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.048 €/m², prosek 2.101 €/m², 25 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).