Nis palilula od 30 do 50 kvadrata (63 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

93.228 €

Medijana: 93.000 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.044 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

53.000 – 126.425 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 1.883 €/m² Najskuplje: 2.417 €/m²

Mokranjčeva 1.914 €/m² +2% · 22 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.914 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.646 € i površinom oko 47,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.417 €/m² +28% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.417 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.389 € i površinom oko 47,4 m².

Staro Groblje 2.268 €/m² +20% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.268 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.688 € i površinom oko 42,2 m².

Palilula 2.001 €/m² +6% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.001 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.236 € i površinom oko 45,2 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +13% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Apelovac 1.883 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.300 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 93.000 € (prosek 93.228 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.044 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +48%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +39%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	93.000 €	2.000 €	2.044 €	63
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -12%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -72%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.228 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.044 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 126.425 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (8 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 105.624 €).

Sniženih oglasa

15%

8/55

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

105.624 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

do 100.000 € 43 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 54 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (85%), Parking mesto (69%), Garaža (38%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (13%).

Terasa 49 od 55 ogl. · 89%

Lift 47 od 55 ogl. · 85%

Parking mesto 38 od 55 ogl. · 69%

Garaža 21 od 55 ogl. · 38%

Novogradnja 17 od 55 ogl. · 31%

Uknjiženo 7 od 55 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 93.228 € (medijana 93.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 53.000 do 126.425 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.044 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.152 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (22 oglasa, prosečno 1.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.914 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.417 €/m²), Staro Groblje (2.268 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 105.624 €.