Nis milka protic (kp dom) preko 150 kvadrata (415 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.854 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

1.463,6 m²

Medijana: 709,0 m²

Prosečna cena / m²

452 €/m²

Medijana: 45 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Prosek, Donja Toponica i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 1.443 €/m²

Centar 1.443 €/m² +72050% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.443 €/m² - 72050% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.588 € i površinom oko 283,4 m².

Prosek 109 €/m² +5350% · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 109 €/m² - 5350% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.233 € i površinom oko 890,8 m².

Donja Toponica 11 €/m² +450% · 6 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.683 € i površinom oko 1.893,3 m².

Donji Komren 944 €/m² +47100% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 944 €/m² - 47100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.750 € i površinom oko 292,0 m².

Ratko Jović 522 €/m² +26000% · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 522 €/m² - 26000% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.875 € i površinom oko 1.728,8 m².

Mašinska Industrija 2 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.375 € i površinom oko 842,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 148.854 €) i medijanu od 45 €/m² (prosek 452 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Beograd (2.732 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +6213%	2.994 €	2.053
Beograd	222.150 €	2.732 € +5971%	2.508 €	3.193
Kragujevac	136.000 €	1.820 € +3944%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +1276%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1107%	651 €	7
Niš trenutni	80.000 €	45 €	452 €	415

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 415 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.854 €, prosečna površina 1.463,6 m², a prosečna cena po m² oko 452 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 415 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 94.582 €).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

79%

Pros. iznos

94.582 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 52 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parking mesto (32%), Lift (14%), Uknjiženo (14%), Garaža (9%).

Terasa 32 od 97 ogl. · 33%

Parking mesto 31 od 97 ogl. · 32%

Lift 14 od 97 ogl. · 14%

Uknjiženo 14 od 97 ogl. · 14%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 148.854 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 452 €/m², a medijana 45 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.479 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 415 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.463,6 m² (medijana 709,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 1.443 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.443 €/m²), Prosek (109 €/m²), Donja Toponica (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 79%, odnosno oko 94.582 €.