Nis crni put do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 75.641 € · med. 88.000 € · 1.414 €/m² (med. 1.921 €/m²)

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 1488m² · 35.000€

Na prodaju plac P=1488m2 Na putu za Donje Vlase po ceni od 35000eura.

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju lep plac od 1488 m2 na putu ka vikend naselju Donje Vlase. U katastru se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Mogućnost priključka... više

35.000€ (23 €/m²)

1488m²

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 62m² · 63.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²
Prizemlje

Plac

Na prodaju plac u Gabrovcu 27 ari gradsko gradjevinsko zemljiste

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac površine 2732 m² u Gabrovcu, na odličnoj lokaciji, odmah pored puta. Zemljište je uknjiženo kao gradsko građevinsko zemljište,... više

20.000€ (7 €/m²)

2732m²

Stan

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura:... više

88.464€ (1 923 €/m²)

1.5 soba
46m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 36.58m2, 1.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 36.58m2 u izgradnji,... više

87.792€ (2 438 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 40.92m2, 1.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, jednoiposoban stan 40.92m2 u izgradnji,... više

94.116€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura:... više

84.531€ (1 921 €/m²)

1.5 soba
44m²
3/4 spratova

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 400m² · 100.000€

KUĆA Novo

Kuća sa dve zasebne stambene jedinice, 400m2 na 12 ari placa, Gabrovac

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji u naselju Gabrovac, 400m2, na 12 ari placa. Kuća se sastoji od dve stambene jedinice ili dve lepljene kuće gde svaku... više

100.000€ (250 €/m²)

400m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća Suvi do, 272m2, na placu 227m2

Suvi do, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Suvom Dolu površine u osnovi 80m2, bruto 272m2, neto 221m2 na tri etaže dva funkcionalna trosobna stana na prizemlju i prvom... više

92.000€ (338 €/m²)

272m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan u novogradnji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaje se moderan dvosoban stan u izgradnji na vrhunskoj lokaciji, idealnoj za miran i kvalitetan život, ali i kao sigurna investicija. Stan... više

88.000€ (2 095 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

KUĆA

Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima i garažom, kao i placem 500m2, voćnjakom, njivom i kompletnim imanjem u selu Lalinac. Kuća se sastoji... više

78.000€ (1 012 €/m²)

77m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

75.641 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

299,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.414 €/m²

Medijana: 1.921 €/m²

Raspon cena

1.900 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čalije, Pantelej, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 129 €/m² Najskuplje: 2.396 €/m²

Čalije 2.076 €/m² +1509% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 2.076 €/m² — 1509% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.517 € i površinom oko 46,0 m².

Pantelej 1.296 €/m² +905% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.296 €/m² — 905% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.298 € i površinom oko 44,7 m².

Pantelej(Niš) 2.396 €/m² +1757% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.396 €/m² — 1757% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.954 € i površinom oko 38,0 m².

Centar 2.086 €/m² +1517% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.086 €/m² — 1517% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.915 € i površinom oko 45,0 m².

Gabrovac 129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 129 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 1.566,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 75.641 €) i medijanu od 1.921 €/m² (prosek 1.414 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +54%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +35%	2.509 €	2.059
Niš trenutni	88.000 €	1.921 €	1.414 €	19
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -46%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -59%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -66%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.641 €, prosečna površina 299,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.414 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 58%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (58%), Lift (47%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (21%), Garaža (11%).

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 11 od 19 ogl. · 58%

Lift 9 od 19 ogl. · 47%

Uknjiženo 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 75.641 €, a medijana 88.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 100.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.414 €/m², medijana je 1.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 2.666 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 299,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 2.732,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 75.641 € (medijana 88.000 €), prosečna površina 299,5 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čalije (3 oglasa, prosečno 2.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čalije (2.076 €/m²), Pantelej (1.296 €/m²), Pantelej(Niš) (2.396 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

Čalije ima prosečno 2.076 €/m² — 1509% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.517 € i površinom oko 46,0 m². Pantelej ima prosečno 1.296 €/m² — 905% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.298 € i površinom oko 44,7 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.396 €/m² — 1757% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.954 € i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.921 €/m², prosek 1.414 €/m², 19 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).