Nis bulevar dr zorana djindjica od 70 do 100 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

166.650 €

Medijana: 162.475 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.116 €/m²

Medijana: 2.109 €/m²

Raspon cena

113.500 – 223.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Crveni Pevac, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 2.229 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.229 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.229 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.843 € i površinom oko 76,4 m².

Crveni Pevac 2.194 €/m² +10% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.194 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.190 € i površinom oko 85,4 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.119 €/m² +6% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.119 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 71,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.003 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.200 € i površinom oko 79,0 m².

Park Svetog Save 2.109 €/m² +5% · 2 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.109 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.750 € i površinom oko 78,0 m².

Medijana 2.049 €/m² +2% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 162.475 € (prosek 166.650 €) i medijanu od 2.109 €/m² (prosek 2.116 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Beograd (1.880 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +43%	3.052 €	2.045
Niš trenutni	162.475 €	2.109 €	2.116 €	34
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -10%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -11%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.650 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.116 €/m². Raspon cena kreće se od 113.500 – 223.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.525 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.525 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (87%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 26 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (63%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (7%).

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Lift 19 od 30 ogl. · 63%

Parking mesto 18 od 30 ogl. · 60%

Uknjiženo 18 od 30 ogl. · 60%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 166.650 € (medijana 162.475 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 113.500 do 223.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.116 €/m², a medijana 2.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (7 oglasa, prosečno 2.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.229 €/m²), Crveni Pevac (2.194 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.119 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.525 €.