Nis bulevar dr zorana djindjica od 50 do 70 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.428 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.184 €/m²

Medijana: 2.177 €/m²

Raspon cena

72.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.936 €/m² Najskuplje: 2.462 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.462 €/m² +27% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.462 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.417 € i površinom oko 65,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.936 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.936 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.584 € i površinom oko 60,6 m².

Duvanište 2.357 €/m² +22% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.357 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.113 € i površinom oko 62,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.025 €/m² +5% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.025 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 66,3 m².

Gradska Bolnica 2.156 €/m² +11% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Medijana 2.099 €/m² +8% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.099 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.025 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 137.428 €) i medijanu od 2.177 €/m² (prosek 2.184 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Beograd (1.880 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +39%	3.052 €	2.045
Niš trenutni	135.000 €	2.177 €	2.184 €	27
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -13%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -14%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.428 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (88%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (68%), Lift (68%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Terasa 21 od 25 ogl. · 84%

Parking mesto 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 17 od 25 ogl. · 68%

Uknjiženo 10 od 25 ogl. · 40%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.428 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 72.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.184 €/m², a medijana 2.177 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (6 oglasa, prosečno 2.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.462 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.936 €/m²), Duvanište (2.357 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 3.023 €/m², prosek 3.052 €/m², 2.045 oglasa), Niš (med. 2.177 €/m², prosek 2.184 €/m², 27 oglasa), Kragujevac (med. 1.890 €/m², prosek 1.733 €/m², 58 oglasa), Beograd (med. 1.880 €/m², prosek 1.932 €/m², 3.169 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).