Nis Beograd mala od 700 do 1000 evra (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

857 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

139,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +80% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 832 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Zvezdara 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 1.545,0 m².

Dorćol 19 €/m² +90% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Stari Grad 18 €/m² +80% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Kalemegdan 31 €/m² +210% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 31 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Beograd Na Vodi 19 €/m² +90% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 857 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	13 €	14 €	115
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -15%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -31%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -38%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -46%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 857 €/mesečno, prosečna površina 139,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 132 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

132 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (87%).

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 87 ogl. · 87%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (46%), Terasa (46%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 857 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 700 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 50 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Zvezdara (10 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 132 €/mesečno.