Nis cair preko 150 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

203.143 €

Medijana: 180.959 €

Prosečna površina

1.318,3 m²

Medijana: 266,0 m²

Prosečna cena / m²

749 €/m²

Medijana: 160 €/m²

Raspon cena

1.200 – 563.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Brzi Brod i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 1.561 €/m²

Čair 1.252 €/m² +3477% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.252 €/m² - 3477% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.192 € i površinom oko 248,0 m².

Centar 1.561 €/m² +4360% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.561 €/m² - 4360% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 179,0 m².

Brzi Brod 163 €/m² +366% · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 163 €/m² - 366% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.790 € i površinom oko 1.530,7 m².

Naselje Nikola Tesla 35 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 35 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 3.231,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 180.959 € (prosek 203.143 €) i medijanu od 160 €/m² (prosek 749 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +1746%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +1634%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +1005%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +346%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € +250%	566 €	7
Niš trenutni	180.959 €	160 €	749 €	20

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.143 €, prosečna površina 1.318,3 m², a prosečna cena po m² oko 749 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 563.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 99% (oko 154.825 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

99%

Pros. iznos

154.825 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 17 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (42%), Lift (21%), Uknjiženo (16%).

Terasa 9 od 19 ogl. · 47%

Parking mesto 8 od 19 ogl. · 42%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 203.143 € (medijana 180.959 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.200 do 563.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 749 €/m², a medijana 160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.318,3 m² (medijana 266,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 8.246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (5 oglasa, prosečno 1.252 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (1.252 €/m²), Centar (1.561 €/m²), Brzi Brod (163 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 99%, odnosno oko 154.825 €.