Rezultati pretrage: nekretnine Novi Sad sa terasom (1.360 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.555 €

Medijana: 196.100 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.761 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

63.900 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.897 €/m² Najskuplje: 2.915 €/m²

Centar 2.890 €/m² +52% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.890 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.464 € i površinom oko 98,3 m².

Grbavica 2.915 €/m² +54% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.915 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.195 € i površinom oko 83,8 m².

Telep 2.788 €/m² +47% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.788 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.583 € i površinom oko 84,2 m².

Nova Detelinara 2.639 €/m² +39% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.639 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.833 € i površinom oko 76,1 m².

Bulevar 2.613 €/m² +38% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.613 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.229 € i površinom oko 79,3 m².

Adice 1.897 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.500 € i površinom oko 76,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 196.100 € (prosek 229.555 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.761 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	196.100 €	2.788 €	2.761 €	1.360
Beograd	260.000 €	2.450 € -12%	2.324 €	3.222
Niš	124.500 €	2.017 € -28%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -42%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 1.360 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.555 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cena kreće se od 63.900 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.360 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novi Sad je 44% oglasa za nekretnine (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.271 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.271 €

Raspodela po cenama

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (92%), Lift (52%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Koliko košta nekretnine u Novi Sad?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 229.555 € (medijana 196.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 63.900 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.761 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno je aktivno 1.360 oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.890 €/m²), Grbavica (2.915 €/m²), Telep (2.788 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.271 €.

Kako se nekretnine u Novi Sad upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.761 €/m², 1.360 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).