nekretnine Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra ledena stena od 30 do 50 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.994 €

Medijana: 86.525 €

Prosečna površina

35,0 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.431 €/m²

Medijana: 2.482 €/m²

Raspon cena

60.255 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Slana Bara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 2.894 €/m²

Adice 1.981 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.803 € i površinom oko 39,4 m².

Slana Bara 2.415 €/m² +22% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.415 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.002 € i površinom oko 34,0 m².

Petrovaradin 2.205 €/m² +11% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.205 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.520 € i površinom oko 38,0 m².

Kej 2.894 €/m² +46% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 2.894 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 31,5 m².

Grbavica 2.854 €/m² +44% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.854 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 34,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.431 €/m² +23% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.431 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.350 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 86.525 € (prosek 83.994 €) i medijanu od 2.482 €/m² (prosek 2.431 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	86.525 €	2.482 €	2.431 €	26
Beograd	195.000 €	2.300 € -7%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -42%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -49%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.994 €, prosečna površina 35,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.431 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.465 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.465 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (77%).

do 30 m² 6 ogl. · 23%

30 – 50 m² 20 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (42%), Terasa (42%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (31%), Garaža (12%).

Lift 11 od 26 ogl. · 42%

Terasa 11 od 26 ogl. · 42%

Novogradnja 11 od 26 ogl. · 42%

Uknjiženo 9 od 26 ogl. · 35%

Parking mesto 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 83.994 € (medijana 86.525 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 60.255 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.431 €/m², a medijana 2.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,0 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 1.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.981 €/m²), Slana Bara (2.415 €/m²), Petrovaradin (2.205 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.465 €.