nekretnine zemun sa terasom lift (21 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

282.180 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.307 €/m²

Medijana: 3.038 €/m²

Raspon cena

125.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemunske Kapije, Retenzija i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 3.977 €/m²

Gornji Grad 3.050 €/m² +1% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.050 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.885 € i površinom oko 86,5 m².

Zemunske Kapije 3.977 €/m² +32% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.977 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.433 € i površinom oko 67,7 m².

Retenzija 3.777 €/m² +26% · 2 ogl.

Retenzija ima prosečno 3.777 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 106,5 m².

Cara Dušana 3.007 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 282.180 €) i medijanu od 3.038 €/m² (prosek 3.307 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.038 €	3.307 €	21
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -16%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -35%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -38%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.180 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.307 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.866 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.866 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 7 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 24%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (19%).

Lift 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 21 ogl. · 76%

Garaža 6 od 21 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 21 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 282.180 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 125.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.307 €/m², a medijana 3.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 3.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.050 €/m²), Zemunske Kapije (3.977 €/m²), Retenzija (3.777 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.866 €.