nekretnine za izdavanje Beograd od 1 5 do 650€ (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

392 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Vracar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Blok 65 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Vracar 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 35,8 m².

Zvezdara 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Železnik 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 392 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.100 € /mes.	11 € +10%	11 €	299
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	185
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	25
Niš	600 € /mes.	8 € -20%	8 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392 €/mesečno, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

105 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (37%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 36 ogl. · 37%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 32 ogl. · 33%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (36%), Uknjiženo (35%), Terasa (34%), Parking mesto (31%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Lift 35 od 98 ogl. · 36%

Uknjiženo 34 od 98 ogl. · 35%

Terasa 33 od 98 ogl. · 34%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 392 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 60 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 27 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Vracar (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 105 €/mesečno.