Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 49m² · 500€

IZDAVANJE! STAMBENO - POSLOVNI PROSTOR 49m² + 19m², I sprat, OBRENOVAC CENTAR

Novo 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

49 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 49 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 1508652

Opis

Izdaje se atraktivan poslovni prostor površine 49m² + 19m², i terasom, na 1. spratu stambeno-poslovne zgrade, u samom centru Obrenovca.

Odlična lokacija u centru grada, pogodna za različite vrste poslovnih delatnosti.

Prostor je posebno pogodan za:

Frizerski i kozmetički salon

Agencijski ili kancelarijski prostor

Ordinacije, studio i slične delatnosti

Druge poslovne namene

Prostor je opremljen i odmah funkcionalan, a po dogovoru postoji mogućnost da se nameštaj ukloni, kako bi zakupac prostor prilagodio svojim potrebama.

Cena mesečnog zakupa je 500€ + depozit u visini jedne mesečne kirije
Agencijska provizija 50% od prve ugovorene mesečne zakupnine!

Za više informacija i dogovor oko gledanja prostora, kontaktirajte nas. 060/153-05-35... Prikaži broj

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 2.727 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 1.400 € · -64% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 12 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -9% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 40 €/m²

Prosečna cena

2.727 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

299,6 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Banovo Brdo, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vračar (Centar) 13 €/m² +117% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.893 €/mes. i površinom oko 161,9 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +200% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 114,8 m².

Stari Grad 15 €/m² +150% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 940 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +183% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Zvezdara 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 114,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 2.727 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	11 €	12 €	506
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € -9%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	9 € -18%	11 €	186
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 506 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.727 €/mesečno, prosečna površina 299,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 506 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je 2% oglasa za poslovni prostor (2 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 585 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/97

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

585 €

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 43 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (41%), Lift (19%), Terasa (16%), Uknjiženo (15%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 40 od 97 ogl. · 41%

Lift 18 od 97 ogl. · 19%

Terasa 16 od 97 ogl. · 16%

Uknjiženo 15 od 97 ogl. · 15%

Garaža 2 od 97 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 97 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (82%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.727 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za poslovni prostor u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 40 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu iznosi 2.727 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 40 €/m².

Trenutno je aktivno 506 oglasa za poslovni prostor u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 299,6 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.