nekretnine za izdavanje Beograd 300e (1.422 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.891 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

229,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

85 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Altina i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 22 €/m² +267% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.488 €/mes. i površinom oko 161,8 m².

Centar 24 €/m² +300% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.290 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Altina 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.888 €/mes. i površinom oko 382,5 m².

Blok 67A, A Blok 23 €/m² +283% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.283 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Kalenić 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.517 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.891 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	13 €	14 €	1.422
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -15%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -31%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -38%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -46%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.422 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.891 €/mesečno, prosečna površina 229,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.422 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 258 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

258 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (56%), Parking mesto (46%), Lift (43%), Garaža (34%).

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 46 od 99 ogl. · 46%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.891 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.422 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 229,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Centar (24 €/m²), Altina (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 258 €/mesečno.