Nekretnine za izdavanje 250 Beograd

1.657 oglasa · pros. 1.501 €/mes. · med. 1.050 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 40m² · 250€

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje lokala Novi Beograd, blok 70a, na pijaci

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se lokal na pijaci u bloku 70a. Slobodan od 1. Septembra 2024.godine. Za vise informacija pozvati 066040337 više

250€/mesečno (22 €/m²)

11m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje kancelarije od 24m2, Dusanovac

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor na I spratu poslovnog kompleksa na Dusanovcu, u blizini Dusanovackog mosta. Izdaje se jedna kancelarija od 24m2... više

240€/mesečno (10 €/m²)

24m²
1.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

GARAŽA

Sf 2746 garaža Strahinjića Bana

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se garaža u Strahinjića Bana. Ag.provizija 50% više

300€/mesečno (23 €/m²)

13m²
Prizemlje

Plac

Zemun, Plavi horizonti, Nikolaja Saltikova, 6a, 300EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 79985, plac. prazan plac, bez struje i vode. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne... više

300€/mesečno (0 €/m²)

600m²

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Lončarevo, 1.0, 46m2, 300EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 85980, PR/IV, izlog, klima, parking, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

300€/mesečno (6 €/m²)

46m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 1.0, 25m2, 300EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 110818, PR/PR, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Nakon ulaska u Sremcicu, na svega 300m od naselja Gorica a na... više

300€/mesečno (12 €/m²)

25m²

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

KUĆA

IZDAVANJE!!! Kuća 75m², PR, Urovci, Obrenovac (ŠABAČKI PUT) - 300€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Izdaje se prizemlje kuće 75m², u Urovcima, na odličnoj lokaciji uz regionalni put Obrenovac – Šabac. Kuća se izdaje polunameštena, a prizemlje... više

300€/mesečno (4 €/m²)

75m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.501 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

127,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

90 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +44% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.071 €/mes. i površinom oko 190,3 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +44% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.471 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Dorćol 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Banovo Brdo 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.501 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	16 €	16 €	1.657
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	10 €	392
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	663
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -50%	8 €	65
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.657 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.501 €/mesečno, prosečna površina 127,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.657 rezultata pretrage.

U Beograd je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 550 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

550 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (64%), Novogradnja (42%), Garaža (39%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (6%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.501 €/mesečno, a medijana 1.050 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 90 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 40 €/m².

Trenutno imamo 1.657 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.657 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.501 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno), prosečna površina 127,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (7 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²), Dorćol (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 550 €/mesečno.

Hram ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.071 €/mes. i površinom oko 190,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.471 €/mes. i površinom oko 65,3 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.657 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 392 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 663 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 65 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa).