nekretnine od 200000 do 300000 evra terasa Beograd na vodi (175 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.569 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

107,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.143 €/m²

Medijana: 3.339 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vidikovac, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.729 €/m² Najskuplje: 4.866 €/m²

Beograd Na Vodi 4.866 €/m² +78% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.866 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.455 € i površinom oko 53,5 m².

Vidikovac 2.824 €/m² +3% · 6 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.824 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.833 € i površinom oko 92,8 m².

Autokomanda 4.095 €/m² +50% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.095 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.889 € i površinom oko 60,3 m².

Centar 3.986 €/m² +46% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.986 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.333 € i površinom oko 66,7 m².

Lekino Brdo 3.476 €/m² +27% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.476 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.768 € i površinom oko 68,3 m².

Vozdovac 2.729 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.729 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 113,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 251.569 €) i medijanu od 3.339 €/m² (prosek 3.143 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.339 €	3.143 €	175
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -14%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -45%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.569 €, prosečna površina 107,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.143 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Lift (46%), Garaža (34%), Novogradnja (25%), Parking mesto (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 251.569 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.143 €/m², a medijana 3.339 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 532 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,2 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 4.866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.866 €/m²), Vidikovac (2.824 €/m²), Autokomanda (4.095 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.143 €.