Nekretnine Novi Sad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

1.362 oglasa · pros. 211.846 € · med. 184.700 € · 2.600 €/m² (med. 2.536 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m²

Cena Na UPIT Dvosoban stan 37 m², Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad

Predstavljamo moderan stan u izgradnji, namenjen kupcima koji traže kvalitet, funkcionalnost i savremen način stanovanja u jednoj od najtraženijih... više

0€ (0 €/m²)

2.0 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Kupujem kuću - imanje

Novi Sad - Centar, Novi Sad, Novi Sad

Kupujem očuvano seosko imanje sa kućom, pomoćnim objektima i velikom baštom ( voćnjacima ) u nekom Vojvodjanskom selu koje gravitira Novom Sadu, Do... više

10.000€ (200 €/m²)

50m²
1/2 spratova

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 15.450€

GARAŽA

Uknizeno 1/1 Parking MESTO u Branka Bajica 14 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se parking mesto u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara, u prometnoj ulici gde je pronalazak parkinga često otežan. Ovo parking mesto... više

15.450€ (1 103 €/m²)

14m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Novo Naselje, Djordja Nikšić Johana , 12m2, 18000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 131102, uknjizen. ** NOVO GARAZNO MESTO ** -1 jedan nivo ispod zemlje. Blizu lift. Moderan i lak pristup. Cena veoma povoljna.... više

18.000€ (1 500 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Detelinara, Janka Cmelika, 17m2, 19800EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132575, uknjizen. **ODLICNO GARAZNO MESTO** NOVO. Nova Emerald zgrada, pored prodavnice PEPCO ul Janka Cmelika. Veliki ulaz u... više

19.800€ (1 164 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 18m2, 20000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 132715, struja, uknjizen. PETROVARADIN - Okrugiceva ulica i jedna od zidanih garaza u sklopu dvorista zgrade. 18m², uknjizena... više

20.000€ (1 111 €/m²)

18m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Železnička stanica, 13m2, 21000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132493, uknjizen. Prodajem uknjizenu garazu u Gagarinovoj ulici, 13m2, ima struju, na odlicnoj lokaciji. Vise informacija na:... više

21.000€ (1 615 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Futoška, , 14m2, 23000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134162, uknjizen. Prodaje se garazno mesto u podzemnoj garazi u blizini bolnice. Garazno mesto ima 14,38m2 i nalazi se na -2.... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²

Plac

PLAC RAKOVAC, 25000€

Dumbovo, Novi Sad

Dumbovo , plac na kosini. Agencijska oznaka 7089797, prodaje se plac na dve parcele na lokaciji Dumbovo u blizini Beočina . Plac je sa izlazom... više

25.000€ (11 €/m²)

2175m²

GARAŽA

Novi Sad, Grbavica - Garazno parking mesto ID#9000127

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica. Objekat garaže u izgradnji, omogućiće stanovnicima Grbavice da reše problem garažiranja automobila. U ponudi su garažna... više

25.800€ (2 150 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 14m2, 28000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132578, uknjizen. GARAZA U DVORISTU, 14 m2. Klasicna garaza sa klasicnim vratima za zakljucavanje. Uknjizena. Nema uvedenu struju,... više

28.000€ (2 000 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, , 18m2, 34000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132315, struja, uknjizen. LUX **GARAZA - PERIONICA** NOVA 18 m2. DVORISNA Kanalizacija gradska. Elektro lampa na senzor prilikom... više

34.000€ (1 888 €/m²)

18m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

211.846 €

Medijana: 184.700 €

Prosečna površina

103,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.600 €/m²

Medijana: 2.536 €/m²

Raspon cena

65.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.497 €/m² Najskuplje: 3.100 €/m²

Centar 3.100 €/m² +24% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.100 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.211 € i površinom oko 98,4 m².

Grbavica 2.659 €/m² +6% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.659 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.099 € i površinom oko 95,8 m².

Nova Detelinara 2.497 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.497 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.664 € i površinom oko 77,4 m².

Bulevar 2.680 €/m² +7% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.680 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.403 € i površinom oko 91,7 m².

Telep 2.606 €/m² +4% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.606 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.043 € i površinom oko 93,0 m².

Podbara 2.527 €/m² +1% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.527 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.564 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 184.700 € (prosek 211.846 €) i medijanu od 2.536 €/m² (prosek 2.600 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.200 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.700 €	2.536 €	2.600 €	1.362
Beograd	230.150 €	2.200 € -13%	2.346 €	3.242
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Niš	146.000 €	753 € -70%	1.038 €	1.407
Zrenjanin	169.500 €	680 € -73%	689 €	10
Kragujevac	98.000 €	93 € -96%	842 €	293

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 1.362 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.846 €, prosečna površina 103,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.600 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.362 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.356 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.356 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (83%), Lift (53%), Parking mesto (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 211.846 €, a medijana 184.700 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 700.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.600 €/m², medijana je 2.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 1.362 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.362 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.846 € (medijana 184.700 €), prosečna površina 103,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.100 €/m²), Grbavica (2.659 €/m²), Nova Detelinara (2.497 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (99% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.356 €.

Centar ima prosečno 3.100 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.211 € i površinom oko 98,4 m². Grbavica ima prosečno 2.659 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.099 € i površinom oko 95,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.497 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.664 € i površinom oko 77,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.536 €/m², prosek 2.600 €/m², 1.362 oglasa), Beograd (med. 2.200 €/m², prosek 2.346 €/m², 3.242 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 753 €/m², prosek 1.038 €/m², 1.407 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 93 €/m², prosek 842 €/m², 293 oglasa).