Nekretnine Novi Sad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

1.319 oglasa · pros. 225.448 € · med. 189.425 € · 2.573 €/m² (med. 2.559 €/m²)

Prodajem poljoprivredno zemljiste u Futogu

Novi Sad

Prodajem 50 jutara u komadu, parcele:7875,7876,7878,7879,7880,8039,8038! Zemlja se radi, nalazi se u Futogu, potez Đipovi! Cena je po jutru! Kontakt:... više

10.000€ (0 €/m²)

287732m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Detelinara, Janka Cmelika, 17m2, 19800EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132575, uknjizen. **ODLICNO GARAZNO MESTO** NOVO. Nova Emerald zgrada, pored prodavnice PEPCO ul Janka Cmelika. Veliki ulaz u... više

19.800€ (1 164 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 18m2, 20000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 132715, struja, uknjizen. PETROVARADIN - Okrugiceva ulica i jedna od zidanih garaza u sklopu dvorista zgrade. 18m², uknjizena... više

20.000€ (1 111 €/m²)

18m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Kisačka, 15m2, 20000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129171, struja, uknjizen. GARAZNO MESTO NOVO - CENTAR - ROTKVARIJA ul Kisacka. UKNJIZENA, struja. Garaza ima dobar i veoma lak... više

20.000€ (1 333 €/m²)

15m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Železnička stanica, 13m2, 21000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132493, uknjizen. Prodajem uknjizenu garazu u Gagarinovoj ulici, 13m2, ima struju, na odlicnoj lokaciji. Vise informacija na:... više

21.000€ (1 615 €/m²)

13m²

GARAŽA

Novi Sad, Grbavica - Garazno parking mesto ID#9000127

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica. Objekat garaže u izgradnji, omogućiće stanovnicima Grbavice da reše problem garažiranja automobila. U ponudi su garažna... više

25.800€ (2 150 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 14m2, 28000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132578, uknjizen. GARAZA U DVORISTU, 14 m2. Klasicna garaza sa klasicnim vratima za zakljucavanje. Uknjizena. Nema uvedenu struju,... više

28.000€ (2 000 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, , 18m2, 34000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132315, struja, uknjizen. LUX **GARAZA - PERIONICA** NOVA 18 m2. DVORISNA Kanalizacija gradska. Elektro lampa na senzor prilikom... više

34.000€ (1 888 €/m²)

18m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Grbavica, Trg Komenskog, 13m2, 35000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 123519, struja, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto povrsine 13 m², u suterenu novoizgradjene zgrade Palata Komenski,... više

35.000€ (2 692 €/m²)

13m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Ljermontova, 0.5, 12m2, 36000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 130814, III/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

36.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
12m²
3.sprat

Garaza, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 38.000€

GARAŽA

GARAžA NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

više

38.000€ (1 583 €/m²)

24m²

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka lokala 8089766, cena nekretnine je 38.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar / Kej, 25 m2, prizemlje plus suteren.... više

38.000€ (1 520 €/m²)

25m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

225.448 €

Medijana: 189.425 €

Prosečna površina

114,2 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.573 €/m²

Medijana: 2.559 €/m²

Raspon cena

59.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.849 €/m² Najskuplje: 2.977 €/m²

Centar 2.867 €/m² +55% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.867 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.020 € i površinom oko 95,3 m².

Telep 2.612 €/m² +41% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.612 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.471 € i površinom oko 139,1 m².

Grbavica 2.977 €/m² +61% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.977 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.188 € i površinom oko 71,5 m².

Salajka 2.697 €/m² +46% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.697 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.037 € i površinom oko 58,7 m².

Adice 1.879 €/m² +2% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.879 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.025 € i površinom oko 62,2 m².

Petrovaradin 1.849 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.849 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.888 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 189.425 € (prosek 225.448 €) i medijanu od 2.559 €/m² (prosek 2.573 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +28%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	189.425 €	2.559 €	2.573 €	1.319
Niš	128.369 €	2.055 € -20%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -40%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 1.319 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.448 €, prosečna površina 114,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.319 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.114 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.114 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (82%), Lift (44%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 225.448 €, a medijana 189.425 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 1.100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.573 €/m², medijana je 2.559 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 1.319 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,2 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.319 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.448 € (medijana 189.425 €), prosečna površina 114,2 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.867 €/m²), Telep (2.612 €/m²), Grbavica (2.977 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (98% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.114 €.

Centar ima prosečno 2.867 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.020 € i površinom oko 95,3 m². Telep ima prosečno 2.612 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.471 € i površinom oko 139,1 m². Grbavica ima prosečno 2.977 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.188 € i površinom oko 71,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.559 €/m², prosek 2.573 €/m², 1.319 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).