Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 18m² · 20.000€
Okrugićeva , Petrovaradin, Novi Sad, Srbija
20.000€
1 111 €/m²
Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 18m2, 20000EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
18 m²
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 20.000€
- Površina
- 18 m² (1 111 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 04.07.2026
- ID
- 1499320
Opis
Agencijski ID: 132715, struja, uknjizen. PETROVARADIN - Okrugiceva ulica i jedna od zidanih garaza u sklopu dvorista zgrade. 18m², uknjizena 1/1, na ime vlasnika - fizicko lice. Struja, vrata na daljinski. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Petrovaradin, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 203.000 € · -90% (ispod medijane)
Medijana: 2.124 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosečna cena
330.707 €
Medijana: 203.000 €
Prosečna površina
180,1 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosečna cena / m²
2.211 €/m²
Medijana: 2.124 €/m²
Raspon cena
9.500 – 3.237.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..
Centar ima prosečno 2.747 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 255.093 € i površinom oko 104,4 m².
Telep ima prosečno 2.304 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 583.184 € i površinom oko 284,8 m².
Novo Naselje ima prosečno 2.043 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 126.494 € i površinom oko 60,9 m².
Grbavica ima prosečno 2.039 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 271.000 € i površinom oko 154,4 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.973 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 299.625 € i površinom oko 109,8 m².
Železnička Stanica ima prosečno 1.852 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 40.750 € i površinom oko 21,8 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 203.000 € (prosek 330.707 €) i medijanu od 2.124 €/m² (prosek 2.211 €/m²) — skuplje od Beograd (2.524 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²) i Niš (1.637 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 390.000 € | 2.524 € +19% | 2.917 € | 268 |
| Novi Sad trenutni | 203.000 € | 2.124 € | 2.211 € | 94 |
| Kragujevac | 125.000 € | 2.000 € -6% | 2.089 € | 35 |
| Niš | 128.500 € | 1.637 € -23% | 1.803 € | 112 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € -68% | 842 € | 6 |
Za poslovni prostor (Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.707 €, prosečna površina 180,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.211 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 3.237.200 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Petrovaradin, Novi Sad je 7% oglasa za poslovni prostor (7 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 61.629 €).
Sniženih oglasa
7%
7/94
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
61.629 €
U Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Novi Sad je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (31%).
Među oglasima za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Novogradnja (19%), Parking mesto (11%), Terasa (3%), Lift (2%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Novi Sad
Ovaj oglas košta 20.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 330.707 € (94%) i ispod medijane od medijane od 203.000 € (90%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.500 do 3.237.200 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.111 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad oko 2.211 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 2.124 €/m² (ispod medijane medijane, 48%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 242 do 4.293 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad iznosi 330.707 €, a medijana 203.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 3.237.200 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 2.211 €/m², medijana je 2.124 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 242 do 4.293 €/m².
Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 180,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.867,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 330.707 € (medijana 203.000 €), prosečna površina 180,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Petrovaradin, Preradovićeva, 2.0, 45m2, 160000EUR
- 160.000€ 45 m2
Novi Sad, Petrovaradin, , 2.0, 187m2, 407000EUR
- 407.000€ 187 m2