nekretnine Novi Sad uknjizen od 31 do 35 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

101.663 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

32,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.102 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

66.000 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.602 €/m² Najskuplje: 3.604 €/m²

Centar 3.363 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.363 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.667 € i površinom oko 32,9 m².

Grbavica 3.359 €/m² +29% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.359 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.880 € i površinom oko 32,1 m².

Novo Naselje 2.602 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.230 € i površinom oko 32,0 m².

Podbara 3.460 €/m² +33% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.460 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.250 € i površinom oko 33,8 m².

Petrovaradin 3.604 €/m² +39% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.604 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.667 € i površinom oko 32,7 m².

Bulevar 3.512 €/m² +35% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.512 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 101.663 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.102 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	100.000 €	3.125 €	3.102 €	55
Beograd	297.000 €	2.082 € -33%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -40%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -42%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.663 €, prosečna površina 32,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (16 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.564 €).

Sniženih oglasa

29%

16/55

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.564 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (47%), Lift (42%), Parking mesto (11%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 26 od 55 ogl. · 47%

Lift 23 od 55 ogl. · 42%

Parking mesto 6 od 55 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 55 ogl. · 4%

Garaža 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 101.663 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 66.000 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.102 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.363 €/m²), Grbavica (3.359 €/m²), Novo Naselje (2.602 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 29% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.564 €.