nekretnine Novi Sad uknjizen centar zeleni venac lift od 50 do 70 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.855 €

Medijana: 168.920 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.054 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

150.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 3, Sajam.

Najjeftinije: 2.571 €/m² Najskuplje: 3.212 €/m²

Centar 3.212 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.212 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.254 € i površinom oko 61,6 m².

Liman 3 3.083 €/m² +20% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.083 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 57,0 m².

Sajam 2.571 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.500 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.920 € (prosek 185.855 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.054 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.920 €	3.000 €	3.054 €	15
Beograd	256.170 €	2.780 € -7%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -84%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.855 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.054 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 47% oglasa za nekretnine (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.667 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.667 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (73%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 73%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Novogradnja (13%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.855 € (medijana 168.920 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 150.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.054 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.212 €/m²), Liman 3 (3.083 €/m²), Sajam (2.571 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.667 €.