nekretnine Novi Sad terasa do 30 kvadrata (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

85.241 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

26,5 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.253 €/m²

Medijana: 3.126 €/m²

Raspon cena

40.170 – 123.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.457 €/m² Najskuplje: 4.021 €/m²

Centar 3.838 €/m² +56% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.838 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.506 € i površinom oko 23,9 m².

Adice 2.457 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.712 € i površinom oko 27,3 m².

Nova Detelinara 3.499 €/m² +42% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.499 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.337 € i površinom oko 27,7 m².

Grbavica 3.379 €/m² +38% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.379 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.350 € i površinom oko 26,3 m².

Podbara 3.341 €/m² +36% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.341 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.850 € i površinom oko 25,0 m².

Socijalno 4.021 €/m² +64% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 85.241 €) i medijanu od 3.126 €/m² (prosek 3.253 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	88.000 €	3.126 €	3.253 €	53
Beograd	195.000 €	2.300 € -26%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -54%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -59%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.241 €, prosečna površina 26,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.253 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 123.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (13 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 12.002 €).

Sniženih oglasa

25%

13/53

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

12.002 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (21%).

do 100.000 € 42 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Lift (58%), Parking mesto (32%), Novogradnja (28%), Garaža (13%).

Terasa 53 od 53 ogl. · 100%

Uknjiženo 36 od 53 ogl. · 68%

Lift 31 od 53 ogl. · 58%

Parking mesto 17 od 53 ogl. · 32%

Novogradnja 15 od 53 ogl. · 28%

Garaža 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 85.241 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 40.170 do 123.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.253 €/m², a medijana 3.126 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,5 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.838 €/m²), Adice (2.457 €/m²), Nova Detelinara (3.499 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 12.002 €.